北京土地大战可能在本周爆发-法师兄

北京土地大战可能在本周爆发

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-05 17:51:45 265 人看过

本周北京将出现土地集中竞价出让的高潮。昨日，记者从北京土地整理储备中心获悉，6月11日开始挂牌竞价的10块地将在6月25日和26日集中出让，有8地块报价已超3次，最多一地块报价达6次。众多品牌房企表示，将在本周内集中拿地。多个业内人士认为，北京土地大战可能在本周上演。

9块地中7地块报价超过3次

6月25日，北京将有9块土地集中出让，其将成为近期首个土地集中出让的日期。9块土地全部以挂牌的方式出让，主要包括通州九棵树地块、大兴黄村23号地、大兴黄村22号地二期、昌平新城地块、平谷王辛庄地块等优质土地。截至昨日，上述9块土地中，3次以上报价有7块，其中报价次数最多的为平谷王辛庄地块，该地块目前报价已经有6次。昌平新城东沙河西岸地块则有5次报价，大兴黄村22号地二期、通州九棵树地块以及大兴康庄地块则有4次报价。

备受关注的朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)地块，则因首日没有报价，最终出让日期为6月26日，该地块目前已有3次报价。

此外，6月15日开始挂牌竞价的7块土地，目前也进入报价阶段，这些地块将在6月底或7月初集中出让，其中大兴黄村10号地则有5次报价，另一块备受关注的广渠路15号地则仅有两次报价。

北京土地争夺大战或即将爆发

多个接受采访的开发商均认为，上述10地块之所以能够有如此多的报价，一方面是说明这些地块的土地品质好，另一方面就是北京开发商确实缺地。

这些地块面积都很适中，多数在二、三十万平米左右，包括通州、大兴等地块都紧靠地铁，土地的综合品质非常好。华业地产[6.61-1.93%]副总经理陈云峰指出，目前多家房企销售回款较充裕，在北京土地数量也不多，甚至断顿，因此房企会积极拿地。

记者在采访中获悉，包括金地、保利、华业、万科、中海、绿地、金隅嘉业等知名房企，将可能参加本周上述10块土地的竞价。

昨日，多个开发商表示，同一天内有9地块同时出让很少见，尤其是这些地块大多数都被开发商追捧，则更是罕见，如果不出意外的话，该日将上演北京土地争夺大战。

中原地产华北区域董事总经理李文杰认为，上述10地块还有两三天的竞价时间，在最后竞价截至日期前还会有多轮的报价，届时则只能通过现场竞价的方式来确定土地的归属，土地争夺大战显然不可避免。

目前报价超过3次的土地列表

土地名称建筑面积竞价截至日期目前报价次数

朝阳区奥运村乡(水源九厂东侧)地块14.9万平米6月26日第3次

通州区永顺镇杨庄路(非常1+1)地块3.14万平米6月25日第4次

通州区九棵树大街地块27.8万平米6月25日第4次

昌平区昌平新城东沙河西岸地块7.13万平米6月25日第5次

大兴区康庄限价商品住房(三期)项目用地27.58万平米6月25日第4次

大兴区黄村(新城北区23号地)居住项目地块3.95万平米6月25日第3次

大兴区黄村(新城北区22号地二期)居住项目地块19.03万平米6月25日第4次

平谷区王辛庄镇居住项目用地69.09万平米6月25日第6次

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