民事纠纷不得买房吗-法师兄

民事纠纷不得买房吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-15 09:01:45 375 人看过

一、民事纠纷不得买房吗

确实如此。合同诈骗案件仍归为民事经济纠纷范畴，应依据《中华人民共和国民法典》等法律法规予以裁定处理。若构成违反合约或侵犯权益，应按合同约定承担对应的违约责任；如果实际上给对方带来了损失，譬如合同履行后的预期收益损失，也需进行赔偿。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

二、一房二卖如何赔偿损失

在合同中若涉及定金规定，违约方须对守约方双倍返还定金；如设计违约赔偿规定，买方可就此追究卖方责任，但应遵守违约金上限不得超实际损失30％之规定；如违约金过低，买方有权要求适度增涨；在定金金额或违约金无法完全抵偿实际损失时，可请求增加赔偿金至实际损失程度；最后，对于解除合同以及退还已经支付的购房款项及其利息方面也有所规定。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条

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