房管局备案后可以撤销吗-法师兄

房管局备案后可以撤销吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-29 10:30:56 105 人看过

可以的，需要先和开发商协商一致后，由开发商出资料买卖双方去房管局办理购房合同撤销备案手续。

一、购房合同签完就被收走吗

购房合同签完字后被收走是属于正常的手续，没有任何猫腻，大家不必过于担心。

在签订完购房合同之后，开发商会将购房合同先代为保管，等到购房者的按揭贷款办好，并在房管局进行备案之后，购房合同才会生效。购房者在办好按揭后的一周之内，开发商会通知领取购房合同。

二、房屋买卖合同网签大概要多久

购房网签的时间一般是需要3-5天左右。开发商与承购人签订商品预售合同后，开发商应当自签约之日起30日内。向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理备案手续，政府部门在审核资料后进行备案，并公布在网上。

三、购房合同有异议不让改怎么办

可以采用法院上诉的方式。不过首先要确定该合同是否已经上报给房管局备案。如果已经备案，在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致，购房合同不让修改需要变更合同核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均定义为买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。

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