民法典中荒山转让合同有效吗-法师兄

民法典中荒山转让合同有效吗

来源：互联网时间： 2023-04-13 22:11:16 111 人看过

一、民法典中荒山转让合同有效吗

荒山转让合同有没有效，要依据具体情况而定，当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

《中华人民共和国民法典》

第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

第三百三十条【双层经营体制与土地承包经营制度】农村集体经济组织实行家庭承包经营为基础、统分结合的双层经营体制。

农民集体所有和国家所有由农民集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地，依法实行土地承包经营制度。

二、土地承包期满之后怎么续包

实践中，土地承包期限有以下规定：耕地的承包期为30年。草地的承包期为30年至50年。林地的承包期为30年至70年;特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。

所以，在上面规定的时间之后，你要还想继续承包下去，那么就按如下方式解决：

首先，看土地承包合同中是如何约定的，并按照约定处理续包事宜即可。

其次，如果合同中无约定，那么承包方依法应享有同等条件下的优先购买权。故承包方在土地承包期满后，可以在同等条件下要求优先签订土地承包合同。

另外，在第一轮土地承包期到期之后，土地承包期再延长30年，也就是说第二轮土地承包期限为30年。这里指的是家庭土地承包经营的期限(集体土地实行家庭承包经营，是一项长期不变的政策)，不能理解为是承包制度30年不变。对承包期不足30年的，要延长到30年。

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