通过有资质的机构,如房屋质量检验部门等对墙面浸水的原因及如何修补进行鉴定并出具报告。在查明原因后,应区别情况进行处理:如果是由于房屋本身的质量问题导致的墙面浸水,且该情况发生在房屋质保期内的,则开发商应承担维修或赔偿责任。如果确实是由于邻居或自己造成的,则邻居或自己应承担维修或赔偿责任。就维修或赔偿问题,可找开发商进行交涉,协商不成的,可向建设行政主管部门进行投诉,也可以找街道办事处、业主委员会等第三人进行调解,或者直接向人民法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。
房子漏水应该找谁投诉?
房子漏水可以先找物业,如果房屋在相关法律规定的保修期内,物业需要尽快联系开发商进行处理,如果房屋已经过了保修期就需要自己负责,物业公司需要进行协助。如果物业不处理的,可以向居委会投诉,也可以向法院起诉。
《物业管理条例》第五十一条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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房子漏水是属于开发商的责任吗?广西在线咨询 2022-06-21房屋防水保修期一般是五年,五年之内出现漏水问题都是开发商的责任。先找清原因,看是什么原因造成房屋漏水,谁造成、谁负责,请参考以下情况来判定属于谁的责任: 1、顶层屋面漏水及外墙防水层破坏导致渗漏,如果房屋在质保期内(屋面防水质保是五年),由开发商责成建筑施工单位进行维修;如果是超过质保期,由物业申请利用住房专项公共维修资金进行维修;如无托管物业,则由该楼全体业主共同承担维修责任。 2、非顶房顶出现
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房屋漏水是不是开发商的责任广东在线咨询 2022-10-10房屋漏水原因主要有三种:一是房屋本身存在质量问题;二是业主使用或装修不当;三是正常使用、老化造成漏水。依据漏水原因不同,相关的责任也有不同。根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商应当承担免费维修责任。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的
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水管漏水开发商有责任吗浙江在线咨询 2022-03-12开发商有何责任?除非漏雨才有责任。房子是你选的非顶楼,人家说房子不漏雨,即使真漏雨他们负责维修。你房子到房管局备案了?还是在开发商预定?如果想调换房子,可以找开发商老总协调,和人家好好说,别说漏雨什么的,最好更换别的楼层,备案了再一起改过来,当然要比现在这栋贵一点开发商会心动。否则人家嫌麻烦。不去试试怎知不行?
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房子漏水漏到楼下开发商有责任吗澳门在线咨询 2021-12-17房子漏水漏到楼下需要根据实际情况划分开发商的责任。如果物业存在疏于管理的情况,或是出现了问题后没有及时处理,导致损失扩大或出现了更严重的问题,那么物业要承担责任。前者比如管道堵塞,根据《物业管理合同》和相关规定,物业公司应定期进行检查和清理,如果没做到,可以追究物业的责任;后者比如楼上违法装修,物业未制止,可以找物业要求赔偿损失。
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房子漏水找楼下还是开发商天津在线咨询 2022-01-29对楼下的人来说,他是可以找你的,你也有责任处理后漏水问题;对你来说,则看房子漏水的原因,如果是房子结构本身问题,则可找你的上家及开发商,如果原因在装修公司,则可找装修公司,如是你自身使用不当或其他过错,则你自行承担。建议你与楼下的好好协商,共同处理,然后再寻求向装修公司、上家或开发商要求赔偿。