租户租赁期间家电损坏由谁承担-法师兄

租户租赁期间家电损坏由谁承担

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-15 06:02:03 232 人看过

一、租户租赁期间家电损坏由谁承担

在租户租赁期间，家电损坏的维修责任归属需根据以下情况来确定：

1．若租赁合同中未明确列出房屋内电器的权责划分，且租户未故意造成家电损坏，那么通常情况下，维修费用应由房东承担。

2．如果家电损坏是由于租户的过错导致的，如不当使用或故意破坏，那么租户则应承担相应的维修费用。

二、家电损坏的法律依据是什么

家电损坏的维修责任归属问题，在我国法律中有明确的规定。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定：

1．承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2．出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。这意味着在一般情况下，非因租户过错导致的家电损坏，应由房东负责维修。若租户先行自行维修，有权要求房东负担相应费用。

三、租户应如何处理家电损坏

当租户在租赁期间遇到家电损坏的情况时，首先应检查租赁合同中有无关于家电维修责任的明确约定。

1．如有约定，则按照约定执行。

2．如无约定或约定不明确，租户应尽快通知房东，并协商维修事宜。

3．若房东拒绝履行维修义务，租户可以自行维修并保留相关费用发票和证据，以便之后要求房东负担费用。

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