房屋转让合同公证是否具备法律效力？-法师兄

房屋转让合同公证是否具备法律效力？

来源：法律编辑整理时间： 2023-09-16 14:50:09 315 人看过

房屋买卖合同在未经公证的情况下, 其有效性仍需满足两个条件: 一是意思表示必须真实, 二是不能违反国家法律法规以及社会公共利益。只有当这两个条件都得到满足时, 房屋买卖合同才能被视为有效。

房屋买卖合同在未经公证的情况下,其有效性仍需满足两个条件:一是意思表示必须真实,二是不能违反国家法律法规以及社会公共利益。只有当这两个条件都得到满足时,房屋买卖合同才能被视为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。

房屋买卖合同有效条件是什么？

无证的房屋买卖合同有效条件包括：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力，合同当事人的意思表示真实，以及合同不违反法律或者社会公共利益。根据《民法典》第四百九十条和第五百零二条的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立；在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。而依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。

综上所述，房屋买卖合同在未经公证的情况下，其有效性仍需满足的条件，一是意思表示必须真实，二是不能违反国家法律法规以及社会公共利益。

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出。

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