程造价和合同价有什么不同
来源:法律编辑整理 时间: 2023-03-29 19:31:08 392 人看过

工程造价包括工程预算,预算只是工程造价的一部分,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中的材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。

工程造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。

合同金额指我国对外承包劳务企业开展对外承包工程、对外劳务合作和对外设计咨询业务与外商签约的合同所定金额,其口径同于合同数。

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程计价的三要素:量、价、费。广义上工程造价涵盖建设工程造价(土建专业和安装专业),公路工程造价,水运工程造价、铁路工程造价,水利工程造价,电力工程造价,通信工程造价,航空航天工程造价等。工程造价是指进行某项工程建设所花费的全部费用,其核心内容是投资估算、设计概算、修正概算、施工图预算、工程结算、竣工决算等等。工程造价的主要任务:根据图纸、定额以及清单规范,计算出工程中所包含的直接费(人工、材料及设备、施工机具使用)、企业管理费、措施费、规费、利润及税金等等。

一、工程造价大学生可以考什么证

1、预算员证。预算员是指对一项目所完成的最基本的人工、材料、机械等开支,包括税收,利润等等所做的细致或粗略的统计。预算员通常也有称建筑预算员或土建预算员。预算员证又称造价员证。

在我国实行全国建设工程造价员执业资格考试制度,注册造价工程师是全国性质的,每年都有考,报考条件就是上面那个,但每年的通过率很低,它不是根据分数,而是根据当年所有考试人员的总体水平来定分数线。

2、施工员证。根据全国建筑施工企业持证上岗的要求,提高建筑行业从业人员业务管理水平的宗旨,常年开展面向建筑行业举办专业管理岗位人员培训班。

聘请在建筑行业有教学实际经验的教师任教,保证教学质量,经培训考试合格者由中国建设教育协会颁发岗位合格证书。

由中国建设教育协会命题,在培训结束时由我机构独立主持考试、批卷,上报成绩。考试通过后的2周内,由中国建设教育协会盖印颁发《住房和城乡建设领域专业技术管理人员职业培训合格证书》。

3、造价师。是指由国家授予资格并准予注册后执业,专门接受某个部门或某个单位的指定、委托或聘请,负责并协助其进行工程造价的计价、定价及管理业务,以维护其合法权益的工程经济专业人员。

国家在工程造价领域实施造价工程师执业资格制度。2018年造价师修改为,一级造价师和二级造价师。

4、资料员证。是负责工程项目资料的编制、收集、整理、档案管理等内业管理工作的技术人员,资料员需要通过国家相关部门组织的岗位资格考试,取得相应的证书后方能担任相关岗位的工作,一些用人单位不设立独立资料员职位。

资料员的考试的报名工作由省住建厅或直辖市住建委组织,具体考试报名时间参考当年建委的文件通知,各地报名考试时间不一,考试合格后,颁发由住建厅或住建委印制的资料员岗位资格证书。

5、监理工程师证。是指经全国统一考试合格,取得《监理工程师资格证书》并经注册登记的工程建设监理人员。监理工程师是代表业主监控工程质量,是业主和承包商之间的桥梁。它不仅要求执业者懂得工程技术知识、成本核算,还需要其非常清楚建筑法规。

二、建筑工程造价费用组成是怎样的

工程建设其他费用,按其内容大体可分为三类。

第一类为土地使用费,包括农用土地征用费和取得国有土地使用费。农用土地征用费由土地补偿费、安置补助费、土地投资补偿费、土地管理费、耕地占用税等组成,并按被征用土地的原用途给予补偿。取得国有土地使用费由土地使用权出让金、城市建设配套费、拆迁补偿与临时安置补助费等组成。

第二类是与项目建设有关的费用。包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、临时设施费、工程监理费、工程保险费、供电贴费、施工机构迁移费、引进技术和进口设备其他费。

第三类是与未来企业生产和经营活动有关的费用,包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月01日 22:36
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多业主相关文章
  • 合同价款和计价方式
    合同中的价款,包括价格和计价方式。价格,又包括单价及总价,价格是否含税、运输费、安装费等相关费用。计价方式,则包括计价单位、计价时间、计算方式等。在合同中均应明确约定,如长期合同中,市场价格浮动对于合同中价款影响较大的,则应该约定市场价格浮动的处理方式。一、合同价款、计价方式条款约定的注意事项1、合同价款价款约定上应当注意一定要有大写的价款,而且合同中价款大小写应当一致。如有按照单价进行计算,应该明确表明单价以及总价的核算方式。在一些企业的合同中,出现过一些总价计算错误的情况,应该加以注意。如果涉及到一些涉外采购的,应该明确约定以何种币种进行结算,以防止因汇率变化而出现的币种升值或贬值问题。2、付款方式付款方式应约定明确付款方式,付款作为买方最主要的义务,主要涉及付款条件(先付款后发货、或先发货验收合格后再付款)、付款方式(现金或银行转账,转账支付的需提供对方账户信息)、发票开具(先开票后
    2023-04-04
    58人看过
  • 建筑工程主合同结算单价和补充合同价格不符怎么办
    根据《最高人民法院关于审理建设工程合同纠纷案件适用法律的解释》(以下简称《解释》)第二十一条,当事人就同一建设工程另行订立的建设工程合同与备案的中标合同实质性内容不一致的,应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。这是黑白合同应以白合同结算的基本原则。需要注意的是,不是必须招标的项目。但当事人按照招标程序进行招标,签订施工合同并备案。之后双方签订黑合同的,还应当适用《司法解释》第二十一条关于以备案合同结算的规定。主合同无效补充合同有效吗主合无效了补充协议是否有效如果主合同已经实际履行,主合同及补充协议均有效。主合同尚未生效,补充协议内容可独立履行的,补充协议有效;不能独立履行的,效力待定。主合同与补充合同的关系在现实合同管理过程中,有的合同承办人员往往在同一时间内,既拟订了主合同文本,又同时拟订了补充合同文本,即在双方磋商谈判后的第一时间内既要签订主合同,同时还要签订补充合同。既然在第一
    2023-08-18
    497人看过
  • 工程造价合同是否属于技术合同?
    一、工程造价合同是否属于技术合同?工程造价合同是技术合同,属于技术合同中的技术服务合同。技术合同,是当事人就技术开发、转让、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。技术合同的标的与技术有密切联系,不同类型的技术合同有不同的技术内容。技术合同履行环节多,履行期限长。技术合同的法律调整具有多样性。当事人一方具有特定性,通常应当是具有一定专业知识或技能的技术人员。技术合同是双务、有偿合同。技术合同的适用范围有四类:技术开发合同、技术转让合同、技术咨询合同、技术服务合同。二、《民法典》对于技术合同的规定有哪些?第八百四十三条技术合同是当事人就技术开发、转让、许可、咨询或者服务订立的确立相互之间权利和义务的合同。第八百四十四条订立技术合同,应当有利于知识产权的保护和科学技术的进步,促进科学技术成果的研发、转化、应用和推广。第八百四十五条技术合同的内容一般包括项目的名称,标的的内容、范围和要求
    2024-01-22
    194人看过
  • 工程造价合同管理措施有哪些
    一、工程造价合同管理措施1、协助委托方合同规划(策划)(1)充分了解建设项目中委托方的主要合同关系(2)协助委托方进行项目合同策划(3)协助委托方进行合同种类的选择2、协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判3、合同执行中的工作内容(1)协助委托方进行合同实施监督(2)协助委托方进行合同跟踪(3)合同诊断二、工程造价合同管理措施工作重点1、协助确定合同结构;2、提出或对合同条款中涉及造价的部分的意见及建议;3、对合同文件(包括招标文件)提出咨询意见;4、询价及协助考察投标单位资格;5、编写询价报告;6、协助业主确定投标单位;7、协助业主组织招投标工作;8、协助业主的合同谈判工作;9、协助业主签订施工承包合同;10、管理合同造价实施;11、跟踪合同价款的变动情况;12、对照合同条款,检查甲方义务履行情况,防止乙方对甲方的经济索赔;13、审核合同变更费用;14、审核合同索赔费用;
    2023-02-19
    101人看过
  • 合同续签原合同造价怎么算
    一、合同续签原合同造价怎么算这只是根据合同双方在订立合同时预想的状况所达成的意思表示。根据《建设工程价款结算暂行办法》的规定,合同价款约定的方式有以下几种:(一)固定总价。合同工期较短且工程合同总价较低的工程,可以采用固定总价合同方式。(二)固定单价。双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整方法,应当在合同中约定。(三)可调价格。可调价格包括可调综合单价和措施费等,双方应在合同中约定综合单价和措施费的调整方法,调整因素包括:法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款;工程造价管理机构的价格调整;经批准的设计变更;发包人更改经审定批准的的施工组织设计(修正错误除外)造成费用增加;双方约定的其他因素。结算价款是施工合同履行完毕之后,建设单位与施工单位根据合同价款的约定对合同实际履行情况的工程款进行结算确定的价款
    2021-11-16
    340人看过
  • 工程造价咨询服务合同书
    编号:委托单位名称(甲方):咨询单位名称(乙方):甲方兹有_____________________工程委托乙方______________________,为明确双方权利、义务,特议定如下条款,以资共同遵守。一、委托的范围及技术要求:1、范围:(1)土、石方工程(2)打桩工程(3)土建工程(4)装饰装璜工程(5)水、电安装工程(6)维修工程(7)附属零星工程2、技术要求:二、甲方承担的义务和责任:1、负责提供下列资料:(1)相关图纸和设计变更通知等文件;(2)隐蔽记录和有关技术经济鉴证;(3)预(结)算书(含工程量计算式和钢筋下料表);(4)招标书及招标答疑;(5)施工合同书(含变更合同或补充协议及有关会议纪要等);(6)施工日志、施工组织设计或施工方案。2、负责与有关方面的联系和协调。3、配合进行现场勘察。4、按合同规定及时足额付给乙方咨询服务费。三、乙方承担的义务和责任:1、根据甲方
    2023-04-23
    300人看过
  • 合同报价和接受有什么区别
    合同要约和承诺之间的差异。不同的概念要约是与他人订立合同的意思表示,承诺是要约人同意要约的意思表示。意图表达的不同要素:1。要约内容具体明确;承诺的内容应当与要约的内容一致:(1)表示要约人受要约人承诺的约束;(2)新要约是指实质性改变要约内容的承诺。承诺对要约内容作出非实质性变更的,承诺有效;除非要约人及时表示反对或者要约表示接受,否则不得对要约的内容作出任何变更。效力不同。要约采取到达原则:要约到达受要约人时生效。承诺以通知的形式作出,通知到达要约人时生效;但是,如果接受不需要通知,则可以根据交易惯例或要约通过行为作出接受,根据交易习惯或要约的要求作出承诺时生效。撤回和撤销不同的要约可以撤回和撤销:承诺可以撤回/但不可撤销:
    2023-05-07
    286人看过
  • 合同价和结算价的区别
    合同价款是按有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。工程结算价款指工程竣工后,施工企业向建设单位结算工程价款的实际价格。施工企业对已经竣工的工程,按照规定向发包建设单位办理工程结算所收取的工程价款称为工程价款收入。一、工程价款结算是什么意思建设工程价款结算是指对建设工程的发承包合同价款进行约定,和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动,简单说就是承包单位按照工程的施工进度向建设单位收取工程款的行为,由国务院财政部门和地方各级政府财政部门等政府机构负责,结算方式由按月结算、分段结算、竣工后一次结算、目标结款方式和约定的其他结款方式。二、什么是工程价款结算建设工程价款结算,是指对建设工程的发承包合同价款进行约定和依据合同约定进行工程预付款、工程进度款、工程竣工价款结算的活动。国务院财政部门、各级地方政府财政部门和国务院建
    2023-02-24
    332人看过
  • 安装工程承包合同价不包括什么的价值
    一、安装工程承包合同价不包括什么的价值1、人工费:是指按工资总额构成规定,支付给从事建筑安装工程施工的生产工人和附属生产单位工人的各项费用。2、材料费:是指施工过程中耗费的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。3、施工机具使用费:是指施工作业所发生的施工机械、仪器仪表使用费或其租赁费。4、企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。5、利润:是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。6、规费:是指按国家法律、法规规定,由省级政府和省级有关权力部门规定必须缴纳或计取的费用。二、木工安装工程承包合同范本甲方:乙方:根据施工需要,甲方将工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,加强施工进度的控制,保证工程顺利进行,经双方共同协商订立如下合同,双方共同遵照执行。一、工程
    2021-10-26
    256人看过
  • 虚增工程造价算不算合同诈骗罪
    合同诈骗罪,是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,采取虚构事实或者隐瞒真相等欺骗手段,骗取对方当事人的财物,数额较大的行为。而虚增的工程量与实际工程量不符,其虚增的工程量产生的工程款是以非法占有为目的的,所以,虚增工程量构成合同诈骗。一、合同诈骗罪的特征客体本罪的客体,是复杂客体,即国家对经济合同的管理秩序和公私财产所有权。本罪的对象是公私财物。客观方面本罪的客观方面,表现为在签订、履行合同过程中,以虚构事实或者隐瞒真相的方法,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。这里的合同,应当理解为不包括单纯的借款合同,因为利用借款合同进行诈骗相当于直接通过诈骗的手段使得对方产生错误认识进而处分财物,完全符合诈骗罪的构成。首先,根据《中华人民共和国刑法》第二百二十四条,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大
    2023-03-04
    71人看过
  • 建筑造价合同咋写
    仲裁委员会
    委托人:(以下简称甲方)受托人:(以下简称乙方)为加强内部管理,搞好预算工作,确保预算落实到位,保证预算与标书相统一、相协商,甲方拟将工程的预算工作委托给乙方完成,根据XXXXXX文件精神,结合本工程的实际情况,经甲、乙双方协商就有关事项达成以下协议:一、承包方式:1、按最终预算总造价%的固定比例计算劳务工资(附件1)。2、根据双方协商,按元计算劳务工资。二、委托服务内容:1、收集、整理投标文件所包含的所有图纸、设计变更、图纸会审、技术核定单、工程联系函等。2、熟悉图纸、清单,并写出有关的疑问,参加工程业主或招标代理公司所组织的招标答疑会。3、合理安排时间,在规定时间内高质量的完成预算工作内容。4、为投标报价提供行之有效的依据和参考,正确分析投标报价。三、双方责任:甲方责任:1、负责与有关方面的联系和协调。2、提供乙方完整的设计图纸(蓝图壹套)。3、为乙方提供办公场地,提供所需软件、硬件设
    2023-06-10
    242人看过
  • 购房合同单价和发票单价不一样
    你可以要求对方按照实际价款出具发票,如其不予办理,你可以向税务局投诉。一、没有全款发票可以办理房产证吗没有购房发票将导致办房产证受阻。购房发票也是开发商交纳增值税和土地增值税的一种证明。开发票的手续有两种,一种是由开发商自行到税务局开票后给购房者一种是开发商与购房者一起到税务局开具发票。在办理房产证的时候,房管局会要求购房人出具购房全款发票,用以证明房屋已经完成资金交割,房子产权已经可以登记在购房人名下了。如果购房后没有发票,意味着这套房子还没有交齐相关税费,就无法办理房产证。二、买东西没有开收据应该怎么办1、要保留好收付款的证据,比如转账手续。2、如果需要对方开具正式发票,就一定要索要。如果对方不给开收据,可以向税务部门举报。相关法律明确规定:消费者索要发票等购货凭证,经营者必须出具。如果商家拒开发票或通过打白条的方式推托,可直接向税务机关投诉,税务机关将根据调查结果对拒开发票的商家作出
    2023-06-28
    218人看过
  • 合肥办理造价师有什么程序
    办理合肥造价师程序1、申请人向聘用单位提出申请;2、申请人登陆“安徽造价信息网”(www.ahzj.com.cn),点击“造价工程师注册管理系统”,进行网上申请;3、申请人属省直单位的,将书面申请材料报省造价总站资质管理科初审后,再报省政务中心窗口。在各市的申请人应将书面申请材料报所在市造价站进行初审后,统一将书面申请资料及汇总表报省政务中心窗口受理。
    2023-12-22
    255人看过
  • 工程造价合同无效的种类有哪些
    依据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2004]14号)的规定,一共有五种情况可能导致建筑工程施工合同无效。(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的建设工程施工合同无效为了加强对建筑活动的监督管理,维护公共利益和建筑市场秩序,保证建设工程质量安全,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国行政许可法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、行政法规,建设部颁布了《建筑业企业资质管理规定》。根据该规定,建筑业企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。施工总承包资质、专业承包资质、劳务分包资质序列按照工程性质和技术特点分别划分为若干资质类别。各资质类别按照规定的条件划分为若干资质等级。取得施工总承包资质的企业(以下简称施工总承包企业),可以承接施工总承包工程。施工总承包企业可以对所承接的施工总承包工程内各
    2023-04-27
    358人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 工程造价合同的价款和结算价款用什么合同?
      青海在线咨询 2022-07-27
      在工程造价合同付款时,合同价款是开工前的一个草拟金额,而结算价款是工程最终竣工金额,财务以结算价款为准。
    • 工程造价和工程合同价是一回事吗?
      吉林省在线咨询 2022-07-24
      1、不是一回事。在建设工程中的经费就涉及到工程造价。工程造价就是指工程的建设价格,是指为完成一个工程的建设,预期或实际所需的全部费用总和。不过工程造价和合同价是有区别的。 2、工程造价和合同价的区别:工程造价包括工程预算,预算只是工程造价的一部分,预算是按照施工图所作的工程预算造价,其价格是用的定额中的材料预算价格,和实际的市场价格是有差别的。工程造价的范围很广,包括:概算、预算、结算、决算等。
    • 建筑工程单价合同和合同价款有区别么
      内蒙古在线咨询 2023-07-28
      现在大部分地无都采用了工程量清单计价的方式,建筑材料这一方面的涨跌问题不是谁能说了算了,水泥、钢材还有机砖等说涨马上就涨。既然是根据最低价中标法选取施工单位,我看可采用 (2)采用可调价格合同可行些。不过前提是贵方的投标要满足最低价中标。
    • 工程投标价、合同价、结算价、决算价为什么会不同?
      海南在线咨询 2024-09-20
      1、不要由字面上片面地理解“固定总价”合同的含义。应该这样来理解:“固定总价”合同相对合同订立时的条款来讲,其实总价并不是固定不变的。因为:固定总价合同有工程施工范围,一般也必须有“除设计变更、现场签证”的工程内容如何计价的约定。 2、结算时:固定总价合同除施工过程中另有约定,是不可以调整投标时的清单工程量和综合单价(除合同约定有甲控材时,结算材料价才可调整)。 3、通常:固定总价合同结算价中标价
    • 造价调价与合同不一致
      河北在线咨询 2022-01-29
      中标的投标文件具有法律效力,造价咨询公司应尊重合同约定,投标单价应作为结算依据。实际施工中出现投标书中没有的分部分项工程,或者工程量严重超过原投标文件中的数量,造价咨询公司在审价时,才可以组价或调价。 1、你们可以要求造价咨询公司以合同为依据审价。 2、拒不改正的话,可以向主管部门投诉。 3、如果不能接受审价结果,向法院起诉,申请司法鉴定。