一、租房合同到期续签合同是自动的吗
我国法律并没有自动续约的规定。按照《民法典》的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,您在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。
《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限。不定期合同的产生有三种情形:
当事人在合同中未约定明确期限;当事人约定租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁;租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
二、租房合同到期续签要注意什么
租房合同到期续签要注意:
(一)合同双方当事人的基本信息情况;
(二)承包经营的期限;
(三)租赁费的数额,以及给付的方式,时间;
(四)合同到期后的优先承租权;
(五)合同违约责任,以及违约金的支付;
(六)合同的解除权等。
三、租房合同到期怎么续签合同
租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
(一)根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就出租方:地址为:号房屋出租给承租方,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本协议。
(二)租赁期限:3个月,自年月日至年月号止。房屋租金额为元,家具水费、电费、煤气租赁期满按数字,收费标准多退少补。
(三)该房屋现有装修及设备、设备情况详见协议清单作为出租方按照本协议书约定交付承租方使用和承租方在本协议租赁期满交还该房屋时的验收依据。
(四)承租方应按时交纳租房期间的水费、电费、煤气费。如因不及时交费出现滞纳金由承租方承担。
(五)未经出租方同意,承租方不得转租、转借承租房屋。未经承租方同意,出租方不得提前收回房屋或转租他人。
(六)租赁期满协议自然终止,房屋到期后承租方准时交回房屋。
(七)本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
-
租房合同到期续签合同是自动的吗
101人看过
-
租赁合同到期续签是自动的吗?
63人看过
-
租赁合同到期续签是自动的吗?
417人看过
-
租赁合同到期续签是自动的吗?
401人看过
-
租赁合同到期续签是自动的吗
122人看过
-
租房合同到期自动续签合法么
101人看过
违约金是指合同一方或双方违反合同约定的义务或责任时,应向另一方支付的金钱或金钱替代物。在合同违约的情况下,违约金通常是一种违约的惩罚,用于弥补对方因违约行为而遭受的损失。 需要注意违约金的具体金额和支付方式,以及是否符合合同条款和相关法律法... 更多>
-
租房合同到期会自动续签吗内蒙古在线咨询 2022-11-131、租房合同到期不是自动续签的。 2、房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务; 3、拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁。 4、法律依据:《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
-
-
租房合同到期是否是自动续签的天津在线咨询 2022-10-111、租房合同到期不是自动续签的。 2、房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务; 3、拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁。
-
租房合同到期了是否自动续签吗宁夏在线咨询 2022-11-091、租房合同到期不是自动续签的。 2、房屋租赁期满双方均同意续约的应当重新签订书面的租房合同,明确新的权利义务; 3、拒绝重新签订续租合同的继续适用原租房合同,但应当视为不定期租赁。 4、法律依据:《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
-
租赁合同到期续签是自动的吗?浙江在线咨询 2022-11-12租赁合同到期不会自动进行续签。 我国法律并没有自动续约的规定。按照相关法律的规定,到期不续签但继续租用,视为不定期租赁,在终止合同前必须有合理的通知对方的期限即可。