上海临港地区土地使用税税率是怎样的-法师兄

上海临港地区土地使用税税率是怎样的

来源：互联网时间： 2024-01-11 22:08:55 484 人看过

一、上海临港地区土地使用税税率是怎样的

1、一级区域，每平方米年税额30元；

2、二级区域，每平方米年税额20元；

3、三级区域，每平方米年税额12元；

4、四级区域，每平方米年税额6元；

5、五级区域，每平方米年税额3元；

6、六级区域，每平方米年税额1．5元。

二、应缴纳城镇土地使用税的是哪些

（一）计税依据

以实际占用的土地面积为计税依据。

1、凡有由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的面积为准；

2、尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准。

3、尚未核发出土地使用证书的，应由纳税人申报土地面积，据以纳税，待核发土地使用证以后再作调整。

注意：税务机关不能核定纳税人实际使用的土地面积。

（二）税率

城镇土地使用税适用地区幅度差别定额税率。

城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额。按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米城镇土地使用税年应纳税额。城镇土地使用税每平方米年税额标准具体规定如下

1、大城市l．5～30元；

2、中等城市1．2～24元；

3、小城市0．9～18元；

4、县城、建制镇、工矿区0．6～12元。

（三）应纳税额的计算

应纳税额＝实际占用的土地面积×适用税额

（四）税额计算

城镇土地使用税根据实际使用土地的面积，按税法规定的单位税额交纳。其计算公式如下：

应纳城镇土地使用税额＝应税土地的实际占用面积×适用单位税额

房产税、车船使用税和城镇土地使用税均采取按年征收，分期交纳的方法。

一般需要缴纳房产税的情况下都是要缴纳土地使用税。土地使用税也是有档次的，城市越大那么税费噎就越高。土地使用税是每一年都要缴纳的，但是缴纳的方式有按照年进行支付、按照季度进行支付或者是按照月进行支付，具体依照税务局的核定。

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