违法强偷拆不承认，应怎么维权？-法师兄

违法强偷拆不承认，应怎么维权？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-30 06:31:44 236 人看过

一、违法强偷拆不承认，应怎么维权？

管理拆迁的行政部门或者政府作为征收主体，有权直接实施或安排下属政府部门实施具体的征收补偿安置工作，且房屋在强拆前，并未收到任何法律文书。后经法院审理，确认市政府的强拆行为违法。

根据：实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

违法强偷拆不承认并未按照上述规定的程序实施，故实施的强制拆除行为不符合法律规定。

违法强拆行为需要承担相应法律责任，被征收人应收集证据，通过合法途径维护权益，或找专业拆迁律师寻求帮助，将损失降到最低。二、强拆要满足哪些条件？

强制拆迁必须具备以下四个法定条件：

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼，法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁；二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法，违法向法院申请强制执行，但法院不能依法进入强制执行程序，进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定，任何单位都不能采取强制拆迁。实践中，可以强制拆迁的主要有两种情况：一是签订了补偿协议，不搬迁的；二是作了补偿决定，既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的，人民法院应当裁定不准予执行：

（1）明显缺乏事实根据；

（2）明显缺乏法律、法规依据；

（3）明显不符合公平补偿原则，严重损害被执行人合法权益，或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的；

（4）明显违反行政目的，严重损害公共利益；

（5）严重违反法定程序或者正当程序；

（6）超越职权；

（7）法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

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