一、离婚财产分割协议的特征和效力

特征：协议内容的复合性;生效条件的特别性;婚姻关系解除效力的前置性。效力：表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;合同约定的内容开始实际履行，财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用民法典有关履行的规定。

二、离婚财产分割协议书的效力

（一）表明当事人的约定得到法律的肯定，当事人的合同权利会得到法律的保护;

（二）合同约定的内容开始实际履行。财产分割协议的效力内容也相应体现在两方面：双方当事人的约定得到法律的肯定;双方当事人均应全面履行协议约定的内容。履行的要求完全适用民法典有关履行的规定。

但值得注意的是，财产分割协议却不具有强制执行力，这一点与诉讼离婚中形成的调解书不同，调解书中的财产处理的内容虽然也是当事人协商一致的结果，但这种协议是在法官的主持下进行的，其内容的合法性经过司法审查，所以，调解书中的财产处理部分具有强制执行力。

三、离婚财产分割协议书该怎么写

离婚财产分割协议书该怎么写：男方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号__________________女方：________，________族，________年________月________日生，住址________，身份证号_________________协议双方已于________年________月________日在________市达成离婚协议并登记离婚，现双方协商一致自愿对离婚财产分割达成协议如下：登记在男、女双方名下坐落于________市________路________小区________号________层________室的房产，离婚后属于________方的共有份额归________方所有。双方在婚姻关系存续期间以上述房产向银行抵押借款所产生未偿债务，离婚后由________方继续承担清偿责任。本协议生效后，如发生违约，则由违约一方承担相应的经济、法律责任。男方：________________________________年________月________日女方：________________________________年________月________日。