土地使用权抵押解除如何登记-法师兄

土地使用权抵押解除如何登记

来源：互联网时间： 2023-05-05 18:21:16 401 人看过

办理程序：

1、申请人持所需材料到镇街行政服务中心窗口申请；

2、镇街行政服务中心窗口受理，将材料转交镇街国土城建和水务局；

3、镇街国土城建和水务局调查、审核材料，转交区不动产登记中心；

4、区不动产登记中心审核材料，将审批结果转交镇街国土城建和水务局；

5、镇街国土城建和水务局将审批结果再转交镇街行政服务中心窗口；

6、镇街行政服务中心窗口短信通知申请人领取办理结果。

申请材料：

1、不动产登记申请书，收原件(1份)；

2、申请人的身份证明文件:

(1)抵押人身份证明材料：

①企业法人，提交《企业法人营业执照》，收复印件(1份)和《组织机构代码证》，收复印件(1份)；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(1份)；

②非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件(1份)；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的《组织机构代码证》，收复印件(1份)；

③法定代表人身份证明书，收原件(1份)和身份证，收复印件(1份)；

④抵押人为个人的，提交身份证，验原件收复印件；

⑤委托办理的，应提交授权委托书，收原件(1份)及受托人的身份证，验原件收复印件；属于华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人的，授权委托书及受托人的身份证件应公证，收原件(1份)。

注:公证文书效力参照《关于办理华侨、港、澳同胞、台湾同胞以及外国人房屋产权事宜中如何确认公证文书效力的通知》((89)司发公字第024号)的要求办理。

(2)抵押权人身份证明材料：

①企业法人，提交《企业法人营业执照》，收复印件和《组织机构代码证》，收复印件(1份)；不具备企业独立法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件(1份)和申请人的营业执照或登记证书等材料，收复印件(1份)；

②非企业法人，提交《组织机构代码证》，收复印件(1份)；不具备独立非企业法人资格，提交其上级单位出具的书面授权证明，收原件和申请人的《组织机构代码证》，收复印件(1份)；

③法定代表人身份证明书收原件(1份)和身份证收复印件(1份)；

④委托办理的，提交委托书收原件(1份)和受托人身份证验原件收复印件(1份)、

3、土地权属来源证明：

(1)不动产权证书(含土地使用权证)，收原件和复印件(各1份)；

(2)不动产登记证明(含土地他项权利证明书)，收原件(1份)；

(3)注销抵押证明文件或关于解除抵押关系合同，收原件(1份)。

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