转让车库协议书应当明确当事人各方的信息、转让车库的事项、违约责任、甲乙双方的权利义务、争议解决机制、签订时间、当事人签字或盖章等内容。

一、地下车位划线标准？

地下车位划线标准：直车位划，停车位标准尺寸为2．5米＊5．3米。斜车位划法，停车位标准尺寸为2．8米＊6米，倾斜角度60°。

（一）国内建筑规范中对车库、停车场设计标准规定得比较复杂，分为四个等级，虽然并没有规定所谓标准车位尺寸，但是规定了相应超低满足的尺寸。如车长不大6米及车宽不大于1．8米的车，规范车与车之间间距为不小于0．5米，车与墙、车位端之间间距不小于0．5米；车长大于6米不大于8米，车宽大于1．8米不大于2．2米的话，车与车之间间距不小于0．7米等。

（二）回车路段的相应规范是满足一辆车一次性回转的需要，这实际上为不同类型的停车场提供了不同的尺寸松动。因此对于一般以停小型车为主的停车场来讲，车位尺寸多采用2．5－2．7×5～6的尺寸，而单车道回转车道宽度不小于3．5米，双车道不少于5米。

二、买地下车位注意什么？

（一）明确车位的产权

看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易。

（二）应将车位相关细则写进合同

购房者在签订购房预售合同时，如果车位是随房屋一起预购的，购房者应与开发商就车位的位置、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好附有平面图，并约定好出现差异的解决方式。

（三）预售车位必须取得预售许可证

和开发商卖房要取得预售许可证一样，预售的车位也须取得预售许可证。、

（四）买车位需缴纳契税、维修基金

地下停车位的最长产权年限为50年；一些商业办公立项的项目，停车位产权年限为40年甚至更短。此外，购买停车位像购房一样，也需要缴纳契税和公共维修基金。

（五）买车位不能用公积金贷款

购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。