怎样进行房屋租赁合同审查？-法师兄

怎样进行房屋租赁合同审查？

来源：互联网时间： 2023-07-05 19:07:10 344 人看过

对房屋租赁合同审查的方式：1、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况；2、审查房租租赁合同的租赁期限；3、审查房屋交付的时间、条件、手续和违约责任等；4、审查合同中约定的租金及支付方式、期限。

房屋租赁合同审查需注意的问题

一、审查当事人双方是否具备主体资格。

二、审查房屋是否存在禁止出租的情形。

三、审查房屋的租赁用途与政府批准的规划用途是否一致。

四、审查房屋的坐落地点、面积、结构、装修状况、附属设施和设备状况。

五、审查租赁期限。

《中华人民共和国民法典》

第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

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