房屋买卖合同中,买方违约的,应当向卖方承担合同约定的违约责任,合同没有约定的,卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
房屋买卖买方违约责任的承担方式是怎样的
房屋买卖买方违约责任的承担方式是:
(一)继续履行,法院或仲裁机关下达特别履行命令强迫在指定期限内履行合同债务;
(二)赔偿损失,因违约行为造成财产损失时作经济补偿;
(三)支付违约金,不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
房屋买卖 买方违约怎么赔偿
90人看过
-
房屋买卖买方违约怎么赔偿
62人看过
-
房屋买卖买方违约怎么赔偿
289人看过
-
房屋买卖卖方违约怎么赔偿
273人看过
-
房屋买卖中买方违约怎么赔偿
365人看过
-
房屋买卖中买方违约怎么赔偿
193人看过
合同债务是涉外合同之债。涉外合同之债是根据涉外合同所产生的债权债务关系。涉外合同是发生涉外之债的主要根据,涉外合同之债是涉外之债的主要部分。合同的债权债务可以转让,但是需要满足以下有效条件: 1、须存在有效的债权债务; 2、其被转移的债权债... 更多>
-
房屋买卖买方违约怎么赔偿重庆在线咨询 2022-05-23买卖合同中买方违约的,守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的,守约方可以要求违约方继续履行合同,并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的,违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失,包括直接损失和预期可得利益损失。
-
房屋买卖买方违约怎么赔偿?云南在线咨询 2022-06-07房屋买卖合同中,买方违约的,应当向卖方承担合同约定的违约责任,合同没有约定的,卖方也可以要求其承担相应的损失赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应
-
房屋买卖买方违约怎样赔偿?新疆在线咨询 2023-05-20当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
-
房屋买卖卖方违约怎么赔偿江苏在线咨询 2022-05-12遇到卖方违约,买方一般会当初签订的合同要求对方继续履行,对方拒绝的可以要求其承担违约责任,双方不能达成协商意见的,可以向人民法院起诉,法院会法律规定来处理。
-
房屋买卖买方违约怎么样赔偿黑龙江在线咨询 2022-11-27当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。