在租赁合同中物的瑕疵担保义务要求标的物必须符合租赁合同约定的数量、用途、质量等要求。
一、承租人违约怎么救济
在租赁物未交付、交付迟延或租赁物与合同不符时,对于出租人违约,承租人有权:1、拒收租赁物,除非出租人已提供了符合合同规定的租赁物对其其违约做出补救;2、终止租赁合同,并有权收回预付的任何租金及款项(但应减去示承租人从租赁物上获得的利益和合理金额);3、提留根据租赁合同应付的租金,直到出租人对其违约做出补救,提出符合租赁合同规定的租赁物或者承租人丧失了拒收租赁物的权利;4、融资租赁合同一般约定出租人不承担租赁物的瑕疵担保责任。
二、租房提前退租会被扣房租吗
租房提前退租构成违约,承担违约责任后可以要求房东退还未使用期间的房租。违约金按照事先约定的给付,没有约定双方协商,协商不成由法院根据具体情况判决。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百零三条规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。第七百零四条规定,租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维护等条款。
三、租赁合同的内容有哪些
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定,一般应当包括名称、数量、用途、租赁期限、租金等内容。
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要求标的物符合租赁合同中的瑕疵担保要求标准
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合同责任:明确租凭合同中物瑕疵担保的义务
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权利瑕疵担保义务指的是担保标的物在什么上没有瑕疵
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瑕疵担保合同的瑕疵担保义务包括哪些内容?
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卖方的权利瑕疵担保是否必须在合同中约定
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合同标的物有瑕疵的情形
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物的瑕疵担保义务有哪些浙江在线咨询 2023-01-14物的瑕疵担保义务,也称为质量瑕疵担保义务,是指出卖人就其所交付的标的物具备约定品质或者法定品质,不存在物的表面瑕疵或者隐蔽瑕疵所负的义务。 1.质量瑕疵担保责任的条件包括质量瑕疵于标的物交付时存在;买受人不知道标的物有质量瑕疵;买受人就受领之物已经进行检验,并通知了出卖人。 2.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的:买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同;买受人拒绝接受标的物或者解除合同
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权利瑕疵担保的效力是什么,权利瑕疵担保中的租赁物权利瑕疵担保?山东在线咨询 2022-03-05权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担保责任”,瑕疵担保责任的一种,移转财产权利交会对方的债务人,未依法律的规定或合同的约定将应移转的财产上的权利完全转移给对方(即转移的权利有瑕疵)所应承担的责任。如买卖合同的出卖人有使买受人取得标的物的财产所有权的义务,应担保第三人不能对买受人就买卖标的主张任何权利,若第三人能主张权利,出卖人即应负责权利瑕疵担保责任;出租人有将租赁物的使用权完全移转给承租人的义务,应担保
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卖方的权利瑕疵担保是否必须在合同中约定?河北在线咨询 2022-10-05瑕疵担保责任是一种法定责任,而非由当事人约定;但一般为非强制性规定。一般而言,瑕疵担保责任指的是标的物的瑕疵担保,比如质量啊、效能啊之类……瑕疵担保责任是一种法定责任,无需约定。比如你去买件衣服,肯定不会签合同对吧,但是如果你回来发现衣服是破的,是可以请求换的。这就是瑕疵担保责任。卖方应当承担出卖标的物的瑕疵担保责任。但是,这种责任不是强制的,如果买方事先知情而买受,卖方就可以抗辩。对于瑕疵担保责
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承担修饰物瑕疵的义务有哪些云南在线咨询 2023-05-08物的瑕疵担保义务,也称为质量瑕疵担保义务,是指出卖人就其所交付的标的物具备约定品质或者法定品质,不存在物的表面瑕疵或者隐蔽瑕疵所负的义务。 1.质量瑕疵担保责任的条件包括质量瑕疵于标的物交付时存在;买受人不知道标的物有质量瑕疵;买受人就受领之物已经进行检验,并通知了出卖人。 2.因标的物质量不符合质量要求,致使不能实现合同目的:买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同;买受人拒绝接受标的物或者解除合同
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合同共同标的物中可能有瑕疵的是什么情形山西在线咨询 2023-07-26合同标的物有瑕疵的情形如下: 标的物有瑕疵不符合合同约定的,是属于合同违约的情形,合同的当事人可以要求解除合同,并且要求违约方支付赔偿。 以持续履行的债务为内容的不定期合同,当事人可以随时解除合同,但是应当在合理期限之前通知对方。