四川房屋拆迁补偿标准明细表-法师兄

四川房屋拆迁补偿标准明细表

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-30 21:52:04 338 人看过

四川拆迁房屋的补偿标准明细如下：第一，房屋补偿费，该项标准以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。第二，周转补偿费，该项标准以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。第三，奖励性补偿费，该项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。

四川农村拆房补偿标准2022

2022年四川农村拆房补偿标准如下：首先对于土地的补偿费用，通常是该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。其次是土地征收的安置补助费用，一般会按照安置的农业人口进行计算，用被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。青苗补偿标准，对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。其他附着物的补偿标准。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条、第十九条规定，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

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拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。根据《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组

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安徽省农村拆迁补偿标准包括草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房（二层以上）和地上（下）附着物使用等价补偿标准，以及异地安置补助费。其中，草房每平方米补偿1900元，砖瓦房每平方米补偿2400元，捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元，楼房（二层以上）每平方米补偿3300元，异地安置补助费每户2万元。安徽省农村拆迁补偿标准可以参考以下标准：1.草房每平方米补偿1900元。2、砖瓦房每平方米补偿2400元。3、捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元。4、楼房（二层以上）每平方米补偿3300元。5、地上（下）附着物使用等价补偿标准。6、异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。3. 安徽拆迁补偿标准对不同房屋类型有何规定？安徽省拆迁补偿标准根据房屋类型有不同的规定。对于住宅房屋,拆迁补偿标准为房屋核芯面积的1.3倍,同时给予被拆迁人最高不超过12万元的搬迁补助和

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四川省乡村地区房屋拆除补偿标准主要包括以下几个方面：1．土地补偿费用：土地补偿费用通常依据被征收耕地在被征收前三年内的平均年产值的六到十倍来计算。2．耕地征用后安置补助费的计算方式如下所示：依据需提供安置的农业人口数量进行计算。需要安置的农业人口数量，按照被征收的耕地面积除以征地前被征收单位每个农民人均占有的耕地面积极计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准，这一指标是根据被征收的耕地在被征收前三年内的平均年产值的四到六倍来确定。然而，每公顷被征收的耕地的安置补助费，其上限不得高于被征收之前的三年平均年产值的十五倍。3．作物青苗补偿的标准是参照刚刚播种的农作物的季产量的三分之一作为补偿所需的人工成本。对于生长期的农作物而言，最高的补偿额度仅为一个季度的产量。对于粮食、油料以及蔬菜等青苗，能够收获的就无需给予补偿。至于成熟的经济林木，应尽力移植，并由用地单位支付移栽费用；如果无法移栽而必

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拆迁是指取得拆迁许可的单位，根据城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、土地被征用前3年平均年产值的确定（有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准）：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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一、民法典农村宅基地拆迁补偿标准是什么?根据每个地区不同的经济发展水平，其补偿标准也不一样。1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿的。“分开补偿”，是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。2、土地补偿的标的是土地使用权，一般分为2种形式：一是货币补偿，二是置换补偿。3、现行的土地管理法第四十七条规定征用土地的，按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。4、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。法律依据：《土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日，听

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一、2022拆迁房屋补偿标准拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（一）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（二）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（三）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。二、高速公路拆房补偿标准高速公路拆房补偿标准各省份均有不同，补偿的项目一般是依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》确定，主要的补偿

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一、房务补偿费实行货币补偿，住宅实施改造、房屋所有权人选择产权调换，对直管公有住宅实施改造等5个方面的补偿按照统一拆迁标准，被拆迁房屋补偿实行货币补偿安置的，按照被拆迁房屋评估单价乘以被拆房屋所有权证记载的建筑面积确定。实行住宅产权调换安置的，被拆迁房屋和安置房屋按套内建筑面积和公摊面积分别调换，根据市场评估价结算套内建筑面积价差，拆迁人免收公摊面积补差款。估价机构对被拆迁房屋的评估价格应反映同时期、同结构、同用途、同类区域的二手房市场价格。二、提前搬迁奖励按项目改造补偿方案给予不同档次的户奖和楼栋腾退奖，总计每户不超过8万元。三、政策性补贴房补贴和物管费补贴。物管费补贴根据改造范围内房屋建筑面积，按1．8元／平方米·月的标准，一次性发放5年。四、政策性补偿补偿被拆迁人安装天然气费用包括了被拆迁人安装电话、有线电视、宽带、天然气、电表和空调移机等政策规定的补偿费用。根据相关数据分析，成都市

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拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：（1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。（2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。（3）奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。房屋拆迁有哪些规定

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1、被征地的村或者村民小组建制撤销的，以及建制虽然不撤销，但不具备易地建房条件的，被拆迁人可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额问等价值的产权房屋调换。它的具体计算是（被拆拆除房屋建安重置单价结合成新同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；2、被征地的村或者村民小组建制不撤销的，具备易地建房条件的，被拆迁人可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿，计算公式为（被拆除房屋建安重置单价结合成新价格补贴）被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用。一般带院子的话，解决方法要以当地制定的政策为准。要结合土地使用证上、房产证上的面积，也会对院子的部分进行适当的补偿。各地其实对于院子的补偿金的规定都是不一样的，大家到时候还是要认真了解一下当地政府的政策的。农村房屋拆迁补偿标准是什么？拆建

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建设用地位于同一年产值或区片综合地价区域的，征地补偿水平要保持一致，做到征地补偿同地同价。大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。一、征地补偿标准的应用(一)征地补偿标准为征地统一年产值补偿标准和征地区片综合地价的统称。本标准只包括征地补偿费和安置补助费，不包括青苗补偿费、地上附着物补偿费、被征地农民社会保障费用等费用。青苗和地上附着物补偿费由各县(市、区)根据区域内实际情况依法制订后公布执行，并报市政府备案。(二)该征地补偿标准不采用修正系数进行修正。(三)征地统一年产值补偿标准不适用于占用基本农田的补偿。重点建设项目选址确需占用基本农田的，征地补偿标准按法定最高标准执行。使用国有农用地参照同一区域相同地类的征地补偿标准测算补偿费用，征收耕地以外的其它农用地、建设用地、未利用地涉及征地补偿的，参照同一区域相

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