父亲去世了，母亲还在，房子怎样过户给儿子-法师兄

父亲去世了，母亲还在，房子怎样过户给儿子

来源：互联网时间： 2023-02-16 19:51:09 213 人看过

父亲去世了，母亲还在，房子过户给儿子有以下两种方式：

1、如果父亲生前没有留下遗嘱，就由法律界定为法定继承，按照继承方式过户；

2、如果父亲生前留下有效的法律文件，指定继承，需要死者所有第一序列继承人，配偶，子女，父母一起到本地公证处，办理选取继承人继承，有放弃的签署放弃协议，一起做公证。取得继承公证书，由被选定继承人和死者配偶，一起到住房所属房管局申请继承过户住房。

过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

继承过户的手续：

1、所有有继承权的人，夫妻双方，持身份证、结婚证原件，及死亡证、房产证原件等，一起到公证处办理继承公证。因为孙子一般都不是继承权人，所以办理公证时，所有继承权人都要放弃继承，并把他们各自可继承的部分都赠予给孙子，就可以把房产集中到孙子一个名下；

2、上面所有人带上面所有资料及公证到房管局办理继承过户，具体手续按当地房管局规定。

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