集体土地征用和城市房屋拆迁的差别在哪里？-法师兄

集体土地征用和城市房屋拆迁的差别在哪里？

来源：互联网时间： 2023-07-05 11:22:17 86 人看过

（1）城市房屋拆迁的被拆迁房屋位于城市规划区内的国有土地之上，而征用集体土地拆迁的被拆迁房屋虽然可能位于城市规划区内，但一定是在非国有土地之上，即集体所有制土地上。

（2）城市房屋拆迁的被拆迁人房屋对所占土地享有使用权，拆迁时需依法收回土地使用权；而征用集体土地拆迁的被拆迁房屋一般占有宅基地，归当地农村集体所有，拆迁时需征为国有，改变所有权。

（3）城市房屋拆迁时，对被拆迁房屋的补偿以房地产市场评估价格确定；而在征用集体土地拆迁中，主要是按照国家相关法律法规由各地结合本地区实际情况对房屋进行补偿。

没收财产与罚金的不同点有哪些

没收财产与罚金的不同点：

1、适用对象不同。罚金适用于情节较轻的贪利性犯罪；没收财产适用于危害国家安全罪及情节较重的其他刑事犯罪。

2、内容不同。罚金是剥夺犯罪分子一定数额的金钱，这些金钱不一定是犯罪分子现实所有的；而没收财产则是剥夺犯罪分子个人现实所有的财产的一部或全部，既可以没收金钱也可以没收其他财物。

3、执行不同。罚金可以分期缴纳，如果缴纳确有困难，可以适当减免；而没收财产只能一次性没收，不存在分期执行或减免的问题。

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