工程质量保证金一般为多久-法师兄

工程质量保证金一般为多久

来源：互联网时间： 2023-06-24 18:43:39 495 人看过

工程质量保证金期限一般为1年，最长不超过2年，由发、承包双方在合同中约定。法律规定，建设工程质量保证金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。

一、一般设备质保金是多少？

保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%，并且需要双方协商决定。发包人应当在招标文件中明确保金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保金的下列事项进行一系列的约定。

二、工程质保金是5%还是10%

工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。关于工程质保金，要根据合约上的专用条款进行实行，工程质保金一般来说为5%，但是当双方协商成功的话，自愿约定为10%也是可以的。

三、承包人可以顺延工程工期的情形

承包人可以顺延工程工期的情形有：

在建设工程施工合同履行过程中，如果出现以下情形，承包人可以顺延工程工期：

1、隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查，发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程工期。

2、发包人未按照约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的，承包人可以顺延工程工期。

3、建设工程竣工前，当事人对工程质量发生争议，工程质量经鉴定合格的，鉴定期间为顺延工程工期。

4、发包人在履行合同中变更设计，造成承包人停工、援建、返工、改建，或者因发包人的要求而增加工程量。

5、因自然灾害、恶劣天气、流行性疾病以及非承包人引起的纠纷等原因，致使承包人无法在短期内恢复履行合同的。

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