夫妻买房共同贷款，要离婚怎么处理-法师兄

夫妻买房共同贷款，要离婚怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-03 18:23:59 410 人看过

一、夫妻买房共同贷款，要离婚怎么处理

夫妻买房共同贷款，要离婚的处理方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

二、夫妻买房子可以只写一方名字吗

夫妻买房子可以只写一方名字，不影响其成为夫妻共同财产，即不管是登记在一人名下还是双方名下，都属于夫妻共同共有。

法律依据：根据《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条，由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

根据《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

三、夫妻买房写一人名字和两人名字有什么区别

夫妻买房写一人名字和两人名字没有什么区别，除非写两人名字的时候约定了夫妻各自的份额，因为一般情况下夫妻买房都属于夫妻共同财产，无论写谁的名字都不影响产权的真实归属，但是法律也允许双方自由约定各自的占比份额。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

《最高人民法院关于适用〈民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十七条

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