马鞍山延期交房是合法的吗-法师兄

马鞍山延期交房是合法的吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-26 02:59:14 479 人看过

在购置物业的流程中，如出现延期交付住宅的情况，尽管此种状况本身并不属于违法犯罪行为，但是其却足以构成合同违约行为。倘若在进行有条不紊的催促之后，且在合理的时间范围内收到了开发商全面履行义务的积极响应，那么，在此种情况下，尽管购买者无法直接解除合同，但他们仍然享有向开发商索取赔偿其所受损失的合法权益；

然而，如果在经过同样的催促之后，开发商仍旧未能在约定的时间内完成交付手续，并且未提供恰当的解释或者理由以澄清这一问题，那么在这种情况下，购买者便有权请求解除合同，同时所有由此产生的经济损失亦应由开发商承担全部责任。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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