近几年来加快城市建设和拓展,政府依法对农民集体所有土地实行征收或征用,并按照被征地的用途给予适当的补偿。其中青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家就应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。不同地区补偿标准有所不同,那么深圳征地补偿标准青苗是哪些?由此带来以下论述。
青苗及地上建筑物、附着物补偿标准:对刚刚播种的农作物,按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物,最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗,能得到收获的,不予补偿。对于多年生的经济林木,要尽量移植,由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的,由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木,由树木所有者自行砍伐,不予补偿。
(一)果树赔偿标准
荔枝、龙眼
每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数
幼龄树(树冠直径1米以下)20040
小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下40040
中[树冠直径2米以上(含2米)3.5米以100040
大[树冠直径3.5米以上(含3.5米)5米以下200025
特大[树冠直径5米以上(含5米)]300020
芒果、番石榴、番荔枝、柿子、沙梨、柚、橄榄、树菠萝、杨桃、枇杷
每亩最高补偿按表中所列棵数补偿,超出的不予补偿,不足的按实际棵数补偿。
树冠级别补偿标准(元/棵)最高补偿棵数
幼龄树(树冠直径1米以下)10055
小[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]20055
中[树冠直径2米以上(含2米)3米以下]40055
大[树冠直径3米以上(含3米)5米以下]60025
特大[树冠直径5米以上(含5米)]80020
3、橙、柑、桔、柠檬、黄皮、桃、梅、李、枣、石榴
每亩最高补偿120棵,不足120棵按实际棵数补偿,超过部分不予补偿。
树冠级别补偿标准(元/棵)
小(树冠直径1米以上)50
中[树冠直径1米以上(含1米)2米以下]100
大(树冠直径2米以上)200
地类土地补偿费(含土地补偿农业税)(万元/亩)安置补助费(万元/亩)合计(万元/亩)
水田1.70.72.4
旱地1.20.51.7
园地(平地)1.20.51.7
园地(丘陵地)0.80.41.2
山林地0.60.20.8
鱼塘1.70.72.4
注:菜地补偿同水田补偿标准。
(二)茶园补偿标准
每亩补偿3500-4000元。
(三)竹子补偿标准
大墩:100元/墩(每墩10枝以上)
中墩:70元/墩(每墩5-10枝)
小墩:50元/墩(每墩5枝以下)
(四)林木补偿标准
每亩补偿800-1000元,房前屋后零星栽种的参考《林木、苗木信息价》补偿。
(五)耕地青苗补偿标准
水田青苗:每亩500-708元。
旱地青苗:每亩400-600元。
菜地青苗:每亩1500-1800元。
(六)地上建筑物及附着物补偿标准
红砖石棉瓦房:150元/平方米。
红砖铁皮顶房:180元/平方米。
红砖瓦房:240元/平方米。
简易铁皮棚:70元/平方米。
简易石棉瓦棚:50元/平方米。
竹架油毡石棉瓦棚:40元/平方米。
绿化荫棚:40元/平方米。
人工挖井:200元/立方米。
手摇井:300元/口。
水泥石灰池:80元/立方米。
上述10项建筑物及附着物的补偿可参照上述标准,特殊情况应参考评估价格进行补偿。评估方法按照重置价格并结合成新结算。涉及搬迁的,征用土地方应补偿被征地单位因征地而发生的搬迁费用。搬迁费用由双方协商或委托评估机构评估确定。涉及经营的,征用土地方应适当补偿被征地单位因征地而发生的直接经营损失。补偿金额为协议签订之日起的前三年税后利润平均的三个月利润。坟墓的搬迁,只补偿搬迁费。
(七)鱼塘开发费及搬迁费补偿标准:每亩补偿2800元。
(八)苗圃、花木场、风景树、古树等的补偿标准:苗圃、花木场、风景树、古树等,原则上参考评估价格补偿搬迁费,特殊情况可考虑按评估价格补偿。
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菜地征地补偿标准蔬菜地和青苗补偿标准河北在线咨询 2022-02-22一、青苗补偿费标准(一)年产值确定方法征收耕地的年产值不低于各县(区)近3年上报市统计局核定的耕地年产值的平均数。征收蔬菜地的年产值为各地相应年度征收耕地年产值的185%。(二)青苗补偿标准征收耕地当季为小春农作物的,青苗费补偿标准为耕地年产值的45%;当季为大春农作物的,其补偿标准为耕地年产值的55%。征收蔬菜地的为蔬菜地年产值的50%。(三)地类和面积确定征收土地的地类和面积以有资质的勘测定界
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土地征收补偿青苗按标准补偿吗上海在线咨询 2023-01-01征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。综上所述,在征地补偿款中,青苗费和附着物补偿费是归农民个人所有的。被征
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青苗补偿费标准农村土地征收,青苗补偿费具体划分西藏在线咨询 2022-11-01青苗补偿费是指国家征用土地时,农作物正处在生长阶段而未能收获,国家应给予土地承包者或土地使用者的经济补偿或其他方式的补偿。《土地管理法》规定,被征用土地,在拟定征地协议以前已种植的青苗和已有的地上附着物,也应当酌情给予补偿。但是,在征地方案协商签订以后抢种的青苗、抢建的地上附着物,一律不予补偿。被征用土地上的附着物和青苗补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。实践中,可按下列办法执行:在征用前土地上长