合肥二手房贷款新政策2022-法师兄

合肥二手房贷款新政策2022

来源：互联网时间： 2023-03-29 21:40:48 416 人看过

职工申请合肥住房公积金贷款购买二手房，需满足以下贷款条件：1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满六个月以上。2、申贷人所购普通自住二手房应在二环以内或二环以外成熟小区，须是成套住宅，原则上应为住宅小区(房产证上标明为小区)的房屋或单位宿舍的二手房，房屋年限从房屋竣工之日起计算不超过二十年。3、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;月还款额不得超过其家庭月收入的50%。4、首付房款须按约定交至合肥市存量房资金托管中心银行(徽-行或工行)专户，首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%;第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的20%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。5、对于父母与子女等直系亲属间的购房行为不予提供贷款支持。6、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。7、申贷人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。8、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%(含)。如今是一个法制的社会，很多与生活息息相关的事情都离不开法律，所以我们对一些平常的法律知识应该有所认识。

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买房是每个家庭的事情，这跟国家无关。随着时代的发展，北上广杭成为了买房的热点。随着一手房的限购政策，部分人开始选择二手房的购买。那么东莞二手房贷款政策是怎么的呢?东莞公积金贷款政策又是怎么的呢?东莞公积金贷款好贷吗?一、有关东莞二手房贷款政策借款人要求二手房贷款根据借款人的人品、职业、教育程度、还款能力、所购住房(包括抵押住房)变现能力等情况确定。具体有一下几点：(1)男性的实际年龄加贷款年限小于65岁，女性实际年龄加贷款年限小于60岁，具有中国国籍，户口不限，且无犯罪或不良贷款记录，有稳定收入;(2)年满18周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的身份证明;(3)有二手房屋买卖合同，交齐首期购房款;(4)有稳定的职业与合法收入，信用良好，有按期还款付息能力;(5)提出贷款申请时，购房者有不低于购房价款20%的自有资金;(6)借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物，或借款人

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