高新区拆迁安置政策-法师兄

高新区拆迁安置政策

来源：互联网时间： 2023-04-12 09:43:26 171 人看过

土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。土地征收具有法定性，根据行政合法性原则，必须符合法律和行政法规的规定，遵循一定的法律程序。国家强制取得他人土地所有权的行为，并不以取得征得被征地人的同意为必要条件。

一、公路拆迁补偿标准是什么

公路拆迁补偿标准有以下几个分类：１、货币补偿，货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。２、产权调换包括两种情况，首先是本村集体经济组织尚有宅基地，可以安排宅基地给被拆迁人自建住宅或由村集体经济组织统一建设住宅；本村集体经济组织尚有农用地，可转为非农建设用地供村集体经济组织统一建设安置住宅的，由拆迁人依法办理集体土地征收、农用地转建设用地等手续和支付相关费用，对村集体经济组织按照被拆迁集体土地住宅房屋补偿价给予补偿。３、农民自建，需要符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设４、高速征地补偿，根据地的类型有所不同，如山林，草地，田园等补偿金额标准不同，具体可以查阅当地的补偿标准。

二、城市建设用地强拆是否合法

符合条件和程序的强拆不违法。《行政强制法》对强拆有明确规定，符合条件和程序的，强拆不违法。为了公共利益的需要，集体所有的土地、单位、个人房屋和其他房地产可以按照法律规定的权限和程序征收。征收集体所有土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，安排被征地农民的社会保障费，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。征收单位、个人房屋等房地产应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住房的，还应当保障被征收人的生活条件。

任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠补偿等费用。

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一、货币补偿金额包括被拆迁集体土地住宅房屋补偿价和宅基地土地所有权区位补偿价。二、产权调换，被拆迁人的安置面积核定标准：被拆除房屋的批准建筑面积低于（25－30）平方米／人的，按人均（25－30）平方米核定；在（25～60）平方米／人之间的，按批准的建筑面积核定；超过60平方米／人的，按人均60平方米核定。2人以下（含2人）的户，按2人核定；已婚并达到法定育龄夫妇尚未生育子女的按3人核定。被拆迁人在同一拆迁范围内有多处集体土地住宅房屋的，应合并计算房屋建筑面积。三、农民自建实行农民自建，应符合土地利用总体规划、城市规划和村镇规划，并按相关规定进行建设。南通律所排行＆Q4＆南通律所排行：1、天册律师事务所；2、金杜（南通）律师事务所；3、中伦（南通）律师事务所；4、六和律师事务所；5、京衡律师事务所。律师事务所的职能：1、接受公民、法人其它组织的聘请，担任法律顾问；2、接受民事案件、行政案件

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