租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理-法师兄

租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理

来源：互联网时间： 2023-05-03 10:14:35 394 人看过

一、租户不交房租怎么办派出所一般怎么处理

租户不交房租出租人可与租户协商，派出所一般做调解处理，要求租户在合理期限内交租。如果租客逾期不支付的，则出租人可以解除合同，并要求租客给付租金。派出所的处理一般是调解处理，如果造成人身伤害或者财产损害的，则派出所可给予行为人相应的治安处罚。

二、租户不交房租可以停水停电吗

不交租金，出租人一般不可以停水停电。《民法典》规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、房租约定过高怎么办

租金是由承租人和出租人协商确定的，如果租金是双方真实意思表示，租金过高也有效。租金过高存在欺诈、胁迫等可撤销情形的，可以申请撤销租赁合同，租赁合同撤销后无效。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：

(一)行为人具有相应的民事行为能力;

(二)意思表示真实;

(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多民事行为能力相关文章

法律综合知识
派出所怎么核实租房合同

一、派出所怎么核实租房合同在此，我们必须明确认识到，派出所进行备案登记的首要宗旨在于实现精确有效的管理，同时也旨在防止外来流动人员在本市辖区内从事任何非法违规行为。在通常状况之下，出租方将房产租赁出去后会依据周期按时足额缴纳相应税款。因此，若遇到派出所对出租屋进行检查之际，只要您与出租方所签订的房屋租金租赁合同符合法律法规的要求，具有合法性、公正性、诚信度和信誉度，便可得到法律的充分保障。其次，倘若派出所在检查过程中发现出租方将房屋租赁给无身份证明者居住，或未按相关规定如实记录承租人的姓名及其他证件号码等信息，则可能对您处以五百元以下至二百元以上的罚款。若情节较为严重，甚至可能面临五天以内的拘留惩罚，并被处以五百元罚款。《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式

2024-04-12

202人看过
管制
派出所处理打架的一般都怎么处理

派出所处理打架的一般都会受到一定的处罚：1、如果情节轻微的，可对双方进行批评教育；2、如果构成违反《治安管理处罚法》的，可对当事人予以治安处罚；3、如果构成犯罪的，则应予以刑事立案，以追究当事人的刑事责任。殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘留，并处二百元以上五百元以下罚款；情节较轻的，处五日以下拘留或者五百元以下罚款。孩子打架未满十八岁派出所怎么处理一、孩子打架未满十八岁派出所怎么处理1、孩子打架未满十八岁派出所处理方式如下：（1）如果双方当事人没有太大伤害的，就将双方教育一下即可；（2）如果双方都有伤或者有一方有伤，可以让双方进行调解、和解，如果愿意调解、和解，应当将其过程和协议记录下来；（3）未成年人实施的犯罪行为。已满16周岁的人犯罪，应当负刑事责任。2、法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十三条殴打他人的，或者故意伤害他人身体的，处五日以上十日以下拘

2023-08-09

270人看过
刑事责任能力
超市盗窃派出所一般怎么处理

一、超市盗窃派出所一般怎么处理一般情况下，超市盗窃的，派出所会对其进行治安处罚。如果因为盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或故意损毁公私财物的，那么该行为人不仅会被公安机关处5天以上10天以下的拘留，还会被处500元以下罚款。如果情节较重的，那么该行为人不仅会被处10天以上15天以下的拘留，还会被处1000元以下的罚款。二、盗窃行为的主要特征侵犯的客体是公私财物的所有权。客观方面表现为行为人实施了秘密窃取数额较大的公私财物或者多次盗窃的行为。本罪犯罪主体是一般主体。即年满16周岁并具有刑事责任能力的自然人都可以构成本罪。不满16周岁的人实施了盗窃行为不构成犯罪。本罪在主观方面只能由故意构成，并且具有非法占有的目的。三、盗窃行为的犯罪界限盗窃罪与一般盗窃行为的罪限。其区分有数额和次数两个可供选择的标准，只要具备了数额较大或多次盗窃其中之一的，就构成盗窃罪，否则，只是一般违法行为。把盗窃自己家里

2023-06-16

228人看过
管制
私刻公章派出所一般怎么处理

私刻公章不构成犯罪的，处10日以上15日以下拘留，可以并处1000元以下罚款；情节较轻的，处5日以上10日以下拘留，可以并处500元以下罚款。构成犯罪的根据构成的罪名追究刑事责任。私刻公章可能构成伪造国家机关印章罪、伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪。一、私刻公章会判刑吗私刻公章会判刑。有下列行为之一的，处十日以上十五日以下拘留，可以并处一千元以下罚款：1、伪造、变造或者买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的；2、买卖或者使用伪造、变造的国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件的；3、伪造、变造、倒卖车票、船票、航空客票、文艺演出票、体育比赛入场券或者其他有价票证、凭证的；4、伪造、变造船舶户牌，买卖或者使用伪造、变造的船舶户牌，或者涂改船舶发动机号码的。二、贷款可以用公章作为担保条件吗违法。有可能会涉及到诈骗或者

2023-02-08

454人看过

法律综合知识
家暴到派出所一般怎么处理的？

一、家暴到派出所一般怎么处理的?报警后公安机关会出警的，并且也会到现场做好伤情的鉴定，并且也会做好责任的认定，调解不成功的情况下会对施暴者进行行政拘留。1.一般在家暴报警后公安机关会及时出警，也到现场做伤情鉴定以及责任认定。一般都是以调解为主，如果调解不成功的话，会按照法律程序对打人者进行行政拘留或者罚款，如果双方都动手，就对双方进行处罚。2.积极报案、控告和举报，依照《刑事诉讼法》第一百一十条第一款“任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人，有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报”的规定，家庭暴力被害人及其亲属、朋友、邻居、同事，以及村(居)委会、人民调解委员会、妇联、共青团、残联、医院、学校、幼儿园等单位、组织，发现家庭暴力，有权利也有义务及时向公安机关、人民检察院、人民法院报案、控告或者举报。二、家暴超过多久不可以报警立案?最好是在伤情明显的情况下报警，如果过

2022-10-10

462人看过
违约金
房客不交租金怎么处理,租房押金不退怎么办

一、房客不交租金怎么处理承租人不按约定支付租金的，会构成合同违约，经催告后仍然不支付的，出租人可以解除房屋租赁合同，要求承租人承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第七百二十一条【租金支付期限】承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。第七百二十二条【承租人违反支付租金义务的法律后果】承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。二、租房押金不退怎么办通常上，退房时要是房屋没有人为损坏什么的，那么，租客在租期内要求解除租房合同的，之前所交的押金就不能作为租客违约的赔偿金，而应该全额退还。要是遇到租房押金不退的情况，

2023-04-19

115人看过
合同期限
房租出租时有所隐瞒不想租了怎么办

签订房屋租赁合同后不想租赁房屋的，双方可以协商解除租赁合同。一、房东恶意涨租怎么办房东恶意涨租，如果是在租赁期间，房屋租赁合同期内，出租人不得单方面随意提高租金水平。房东恶意涨房租，违反双方签订的租赁合同约定的，承租人有权要求房东按照租赁合同约定的租金继续履行或者解除合同、并要求房东赔偿损失。若租赁合同到期后续签时，房东涨租，，承租人可以选择不再与房东签订租赁合同。二、租房合同丢了房东又不给退押金怎么办出租人拒不退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商。承租人也可以根据双方签订的《房屋租赁合同》起诉到法院准备好当时签订的《房屋租赁合同》以及当时收取押金的收据等作为上诉材料可以向法院请求返还其押金或者要求支付违约金来维护自己的合法权益。三、房东需要涨房租，怎么办？若是合同到期后续签时，房东恶意涨房租的，承租人可以选择不再与房东签订房屋租赁合同。如果是在房租租赁合同期限内

2023-03-01

460人看过
强制执行
一般租房延迟交付怎么办

出租房延迟交付房屋承租人可以要求出租人按照合同约定及时交房，同时采取补救措施；出租人确确实实不能交房无法继续履行合同的，承租人可以要求出租人赔偿因违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。一、房租逾期没交犯法吗租客租了房东的房子做居住或做生意经营，就必须要能够按时缴纳租金，如果不按时缴纳租金或者押金，就属于违反合同的约定，那么租赁逾期缴租金违法吗？租客不交房租属于违约行为，不会犯罪，这个只是民事纠纷，原则上以协商为主。一般而言，双方签订的合同上面应该有拖欠租金的违约责任的。直接按照合同的约定办就好了。一般都是无条件收回租赁房屋。承租人无正当理由延迟缴付或拒绝缴付房租的，出租人可以要求承租人按照合同缴纳违约金。如果承租人未缴付房租累计达6个月，出租人可以收回房屋，解除合同，并要求承租人赔偿出租人因此遭受的损失。如果承租人还是拒绝不予以缴付，出租人可以向人民法院起诉，起诉后并要求人民法院

2023-03-29

381人看过

房屋租赁登记
租房不去派出所备案会怎样

应该到房地产交易中心办理登记备案。房屋租赁当事人在签订租赁合同后的15日内，租赁当事人持租赁合同及下列材料到房屋所在地的区、县房地产交易中心办理登记备案。房屋出租房东要到当地派出所备案，这是出租人的治安责任。出租人未向公安机关办理登记手续或者未签订治安责任保证书出租房屋的，由县市公安局或者城市公安分局责令限期补办手续并没收非法所得，情节严重的可以并处月租金五倍以下的罚款。租房合同需要备案吗租房合同赁需要登记备案，办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交的材料有房屋租赁合同、房屋租赁当事人身份证明、房屋所有权证书或者其他合法权属证明等直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其材料。《租赁房屋治安管理规定》第六条私有房屋出租的，出租人须持房屋所有权证或者其他合法证明、居民身份证、户口簿，向房屋所在地公安派出所申请登记；单位房屋出租的，出租人须持房屋所有权证、单位介绍信，到房屋所在

2023-08-09

211人看过
结婚证
户口在派出所怎么处理

户口是在派出所办理，户口登记工作，由各级公安机关主管。城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。一、孩子户口从母亲转父亲需要什么手续本地1、提交相关材料到母亲的户口所在地公安机关。2、需要的材料：出生医学证明、孩子母亲户口簿、孩子父亲的户口簿、母亲所在社区的证明、母亲提交的户籍迁移申请。3、按照我国现行户籍管理制度规定，未成年子女的户口可以随父也可以随母，因此母亲方提交出生医学证明是为了证明迁移人确实是父母的孩子，提交母亲的户口簿是证明户籍在当地具备入户资格，而提交父亲的户口簿是证明孩子的户籍确实是在孩子父亲的户口上。4、注意，以上户籍迁移只能在同类户口或农转非进行，非转农则公安机关一律不予受理。扩展资料户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居

2023-03-08

422人看过
第三者
派出所对租房扰民如何处理

依据我国相关法律的规定，出租房噪声扰民的，公安机关接到报案后，要进行调查，确实有扰民行为的，可以给予警告、限期改正、罚款等的处罚。《中华人民共和国环境噪声防治法》第四十六条使用家用电器、乐器或者进行其他家庭室内娱乐活动时，应当控制音量或者采取其他有效措施，避免对周围居民造成环境噪声污染。第五十八条违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：(一)在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭;(二)违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的;(三)未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。房屋租赁纠纷处理方法(1)调解。它是指在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解的一种方法和活动。我国在基层群众性组织

2023-06-01

244人看过
法律综合知识
日租房问题派出所如何处理

在履行相关法律法规的前提下，只要按照规范程序，我们依然是能够合法地开设日租房业务的。然而，如若没有通过任何正当渠道办理这些必要的手续，那么此时的行为便属于违法。在此我要提醒您，对于如此性质较轻的违法行为，公安部门通常会给予相关人员五天以下的拘留或者罚款五百元以下作为惩罚；而若是情况更为严重的话，则或许会受到至少十天至十五天的拘留以及罚款五百元至一千元的处罚。关于开设日租房的手续问题，实际上我认为它与旅馆所需要办理的手续相类似。首先，你需要取得的就是《营业执照》和《特种行业许可证》。其中，营业执照可向当地的工商机关或者服务机构申请，该机构将会告诉你还需要哪些相应的许可证。当然，不同的地区对于特定行业的要求也可能存在差异。在此之后，还需将申请领取《特种行业许可证》的材料递交给当地的派出所，经过他们严格的审查后，再上报给当地区县公安局进行审批。只要你符合所有条件，他们即可做出许可决定，为你颁发《

2024-08-01

340人看过

法律综合知识
2024年租户欠房租不给怎么处理

一、租户欠房租不给怎么处理承租人不交房租可以按照以下法律规定处理1、如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同；2、房屋承租人发生拖欠租金三个月，须履行催告的义务，在承租人15天仍未支付的情形后可解除租赁合同；3、关于损失部分，因承租人违约行为导致房屋租赁合同解除的，出租人可以要求承租人赔偿租赁房屋闲置期间的租金损失，但最长不得超过六个月。《民法典》规定：承租人无正当理由未支付或者迟延支度付租金的，出租知人可以要求承道租人在合理期限内交付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。房地产租赁纠纷的产生和发展具有多样性、复杂性的特点，有些纠纷处理起来较为困难，因而要具体情况具体分析，具体问题具体对待，既要坚持依法办理，又需运用行政手段、调解手段等有效方法解决。二、房屋承租人拖

2024-01-16

469人看过
法律综合知识
交了一年房租不想租了怎么办

一、交了一年房租不想租了怎么办在租房合同签订一年后，如果租户因为某种原因不想继续租住，首先应当查看合同条款，特别是关于合同解除和违约责任的约定。1．根据一般规定，提前解除合同可能构成违约，须由违约方支付违约金或赔偿金。2．如果是因为不可归责于承租人的事由，如房屋损坏无法居住或租赁物部分或全部毁损、灭失等，导致无法继续租赁的，可以解除合同且不算违约。二、租房合同未到期如何解除当租房合同尚未到期但租户或房东希望提前解除合同时，同样需要参考合同条款中关于合同解除的约定。1．如果合同中有明确的解除条件和程序，双方应按照约定执行。2．如果合同中没有相关约定，双方可以协商解除合同，并就违约金、剩余租金等事宜达成一致意见。（1）协商不成的，可以依据相关法律法规进行处理。如租户提前解除合同，可能需要支付一定数额的违约金。（2）如房东提前解除合同，可能需要退还租户已支付的剩余租金及押金等。三、租房押金能否退

2024-07-22

71人看过