没有建房手续的房子，万一拆了就是违章建筑-法师兄

没有建房手续的房子，万一拆了就是违章建筑

来源：互联网时间： 2023-05-31 16:41:53 159 人看过

1、房屋无建房手续，万一拆迁是违法建设吗？

根据我国相关法律法规，未经城乡规划部门报批、未取得建设工程规划许可证、未取得房地产许可证的房屋一般属于违法建设，但如果是由于历史原因不能办理的被举报建设的，可以根据具体情况确定是否违法建设。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者依照建设工程规划许可证的规定建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划部门责令停止建设对仍能采取纠正措施消除影响的，限期改正，处建设工程造价5%以上10%以下的罚款；不能采取纠正措施消除影响的，处以罚款限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法所得，可以并处建设工程造价10%以下的罚款。第六十五条在乡、村规划区内，未依法取得农村建设规划许可证或者未按照农村建设规划许可证的规定进行建设的，乡、镇人民政府应当责令停止建设，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。（1）暴力侵犯人身权利和民主权利：暴力、威胁、限制人身自由、非法侵入房屋、报复原告、绑架被拆迁人、当众侮辱或者捏造事实诽谤他人等。，可能构成故意伤害罪、故意杀人罪、人身伤害罪、非法拘禁罪、绑架罪、侮辱罪、诽谤罪、非法侵入住宅罪、报复罪、陷害罪，（二）暴力毁坏财物、强拆房屋：可以构成故意毁坏财物罪。（3）监督管理部门和公安部门滥用职权、玩忽职守：监督部门拒不查处违法行为，公安部门接警后不出警，逾期不出警、不予立案、不予处罚或者擅自出警滥用职权等，可以构成滥用职权罪、玩忽职守罪、非法批准征用土地罪、非法批准占用土地罪，非法低价转让土地罪有土地使用权罪、帮助犯罪分子逃避处罚罪等。根据我国《土地管理法》第四十三条规定：“任何单位和个人需要使用建设用地的，必须依法申请使用国有土地；但是，依法经批准使用本集体经济组织的农民集体所有的土地兴办乡镇企业和村民建房的，或者使用农民集体所有的土地建设乡镇公共设施和公益事业的（镇）村是依法批准的。”

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第一，立案。立案就是执法部门对于发现或接到投诉、举报等事实或者材料后，认为有违法事实发生或存在并需要追究法律责任时，决定把它作为行政案件进行查处的一种活动。第二，调查程序。在调查中，应当注意以下几点：首先，调查人员不得少于2个人。其次，调查人员要主动出示执法证件。第三，决定程序。对违章建筑的强制拆除也是有法定程序的，如果没有按照程序就进行强拆是属于违法的，可以提起诉讼维权。对于在建违章建筑拆除程序，可根据《城乡规划法》第六十五条规定，在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。而已经建成的违章建筑的拆除则要复杂的多。首先，执法部门发现、接到投诉和举报后，应当立案查处。其次，应当对违法事实进行调查，调查人员不得少于2人，主动出示证件，作出调查笔录。再次，要告知当事人陈述、申辩的权利

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一、房子违章建筑被强拆了怎么办房子违章建筑被强拆了，处理办法如下：违章房子强拆了如果未经过法定程序予以实施，属于违法的行政强拆，对造成的合理损失有权申请赔偿，被拆迁人有权用书状或者口头向上一级人民法院上诉；如符合法定拆除程序，违章房子被强拆不予赔偿。二、哪些建筑属于违章建筑以下几种建筑属于违章建筑：1.占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;2.不按批准的设计图纸施工的建筑;3.擅自改建、加建的建筑;4.农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑，特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;5.农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;6.擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;7.逾期未拆除的临时建筑;8.其他违反法律、法规有关规定的建筑。三、违章建筑被强拆怎么赔偿违章建筑被拆是没

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