2013年市区廉租住房租赁补贴申请家庭应同时具备以下四个方面的条件:

1、申请人具有菏泽市区城镇常住户口;

2、享受城镇低保或家庭人均年收入低于13398元;

3、申请人无房或家庭自有住房建筑面积达不到50平方米(已购买商品房但未交付使用的，视为有房家庭);

4、未租住公有住房。租赁补贴保障标准为:三口以下家庭保障建筑面积为50平方米，四口以上家庭保障建筑面积为60平方米(自有住房建筑面积不足保障面积标准的，补贴差额面积部分)。低保家庭补贴单价为建筑面积每月每平方米6元，低收入家庭补贴单价为建筑面积每月每平方米5元。

2013年市区内经济适用住房申请家庭应同时具备以下六个方面的条件:1、申请人具有完全民事行为能力，市区城镇常住户口(户籍范围:东至上海路、西至兰州路、南至万福河北路、北至北外环路);2、申请人与家庭成员之间有法定的赡养、抚养关系;3、申请人家庭人均年收入低于13398元;4、家庭无住房或人均住房建筑面积低于18平方米;申请人及家庭成员不拥有其它形式的房屋;

5、家庭财产不超过25万元;

6、已婚(含离异或丧偶带未成年子女且拥有监护权，其中离异的应为两年以上，且离异前5年内未申请过经济适用住房)。

2013年保障房申请条件及保障标准与往年相比，主要有两个变化:一是申请家庭人均年收入由不高于11591元提高到不高于13398元，收入提高标志着准入门槛降低了，扩大了保障范围。二是廉租房保障补贴标准提高了。由以前的保障标准每月每平方米4元、5元提高到5元、6元，这样，低保家庭和低收入家庭每年可以多获得约600元左右的补贴，增强了住房能力。此外，根据全市实际情况，今年菏泽市将进一步加大保障房建设力度，全市开工建设保障性住房10479套，基本建成8000套，确保对符合条件的家庭实现应保尽保。

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(一)家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍。家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍;单身居民申请的，应当具有本市户籍;

(二)家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准;

(三)家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额;

(四)家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房;

(五)家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房;

(六)家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外;

(七)市政府规定的其他条件。单身居民申请购买保障性住房的，其年龄条件和面积标准由市政府另行制定。