根据法律规定,土地所有权是被严格禁止进行买卖、出租、抵押或其他形式的转让的。同时,土地本身是不能转让的。但是土地的使用权是可以依法买卖、出租、抵押的。但是,国家对国有土地的使用权和农村集体土地的使用权做出了不同的规定,并有一定的限制。

根据法律规定,土地所有权是被严格禁止进行买卖、出租、抵押或其他形式的转让的。同时,土地本身是不能转让的。但是土地的使用权是可以依法买卖、出租、抵押的。但是，国家对国有土地的使用权和农村集体土地的使用权做出了不同的规定，并有一定的限制。

素 材 ： 土 地 使 用 权 是 否 可 以 买 卖 ？

根据我国《土地管理法》的规定，土地使用权可以依法转让。但需注意，土地使用权转让的对象并非一般的土地使用权，而是指建设用地使用权。建设用地使用权是指国家所有的土地，经过国家征收或划拨，用于建设公共设施或住宅等非经营性用途的土地使用权。根据《土地管理法》的规定，建设用地使用权可以转让、互换或者出资、赠与。但需要满足一定的条件，如土地使用权已满20年、在城市市区范围内且属于房屋等地上建筑物及其附属设施的所有权人、土地使用权人因破产、解散、撤销等原因依法强制转让、以及经批准进行房屋等地上建筑物及其附属设施的拆除并重新规划建设的等。

另外，《城市房地产管理法》规定，房地产转让应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。如果土地使用权为划拨土地使用权，则转让房地产时应当依据规定补缴土地使用权出让金。对于出让土地使用权，则应当依照规定支付土地使用权出让金。

总之，土地使用权可以依法转让，但需符合相应的条件。对于建设用地使用权，需注意不同用途土地使用权转让的具体程序。在我国，土地使用权出让属于国家垄断，土地使用权转让应当遵循政府规定的程序并符合相应条件。

土地使用权依法转让需满足条件，遵循程序。建设用地使用权可转让、互换、出资、赠与，但需满足一定条件。房地产转让时需签订书面合同，载明土地使用权取得方式。土地使用权出让属于国家垄断，需遵循政府规定程序。

《中华人民共和国土地管理法》

第三十六条非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地；可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。

第七十四条违反本法规定，占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等，破坏种植条件的，或者因开发土地造成土地荒漠化、盐渍化的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正或者治理，可以并处罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。