找银行贷款，为确保贷款人能够及时还贷，通常会要去抵押房屋。等到贷款人最后真的无力偿还贷款的话，那么这个被抵押的房子就需要被拍卖，拍卖得到的钱就会拿去还贷。不过，要是拍卖款还是不够还贷的，你还是欠着银行钱款的。

按规定，房屋拍卖后仍不够偿还贷款的话，法院可能会执行其他财产，就是看你家里还有哪些被抵押了的，有的话就会被拍卖，一般就是车子，但是，即便如此，不足部分还得由你个人继续偿还。

不过，事实上，你要是在规定时间内拿不出钱来的，并不会立马就会被银行起诉，所以你的房子不会很快就被拍卖。一般你无力还贷，会认定为逾期还款，逾期还款的将会要求承担下面的责任：

1、一般情况中，银行会在短期贷款到期前1个星期、中长期贷款到期前1个月，向你发送还本付息通知单。若是你因为客观原因不能按期归还贷款，就要跟银行协商，再按规定提前的天数向银行申清展期，填写展期金额及展期日期，并交由银行审核办理。

并且，你还将承担逾期利息，滞纳金。

2、对于贷款到期而你又没主动处款的，银行会采取主动扣款的办法，从你的存款账户中收回贷款本息。

要是发现自己的存款啊余额少了，那也不用太过怀疑，不过一般就是短信提醒的。

3、只有这个时候你个人还无法还款，现在银行就会对你个人提起法院诉讼，接下来就是拍卖你的房屋。

但是，对于被抵押的是你唯一的住房，实践中情况不一，法院最终的处理情况也不确定，建议最好就是及时找个可以咨询的律师。要是身边没合适的律师的，现在点击右侧可以立即找到满意的。

抵押房屋拍卖原则

房地产拍卖是一种特殊的交易方式，有其自身的规律性，因此拍卖中必须遵循以下原则：

（1）合法原则。合法原则体现在，一是拍卖程序要合法。拍卖人和委托人必须按照严格的法律规定的程序办理拍卖事宜。二是拍卖物的要合法。拍卖人在接受拍卖委托时必须要求委托人提供有效的身份证明和拍卖标的和物的产权证明。

（2）报价最高者应买的原则。房地产拍卖的买受人必须是报价最高者。

（3）遵循公开、公正、公平和诚信的原则。拍卖人不得以竞买人身份或委托他们代为竞买，也不得在拍卖活动中拍卖自己的和物品或者财产权利。