退还房屋租赁押金的情况如何-法师兄

退还房屋租赁押金的情况如何

来源：互联网时间： 2023-05-08 02:50:22 427 人看过

退还房屋租赁押金的条件是什么？

（1）如果房屋及其设施未受损，业主应全额退还押金。合同期满承租人要求退还租金时，出租人可以以房屋设施损坏或者其他借口扣除承租人的定金，给承租人造成不必要的损失。因此，在签订租赁合同时，双方应注明租赁期满后的多少个工作日，如果房屋及其设施没有损坏，业主应退还定金。（2）租赁期间的财务损失可从押金中扣除。在对定金性质没有明确约定的情况下，定金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从定金中扣除。未造成损失的，在合同期满或终止时退还。租房时，最好把房间里的东西和新旧情况写清楚。租房人在租房时，必须检查房屋内部的门窗、家用电器、家具、煤气等设施，看房时要检查家电的正常运转和家具的完好情况，然后逐一列入清单。如果出现故障，最好注明维修费用由谁承担，如果入住后家电出现故障，责任划分不清，最好避免房屋出租人和房主之间的矛盾，并注意有无漏水、东西有无损坏。（1）除合同另有约定外，租赁关系解除时，出租人应当将定金退还承租人。

如果租赁合同没有规定押金的性质或规则，押金将被视为租赁的预付款，在任何情况下都将退还。当事人支付留置权、保证金、保证金、合同保证金、定金、定金，但对定金的性质没有约定，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。除合同另有约定外，出租人应当在租赁关系解除、承租人腾退、清点、清偿之日，将定金全额无息退还承租人。

（2）租赁期间的财务损失可从押金中扣除。在对定金性质没有明确约定的情况下，定金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间造成出租人房屋及室内设施财产损失的，从定金中扣除。未造成损失的，在合同期满或终止时退还。（三）押金不能协商解决的，可以与法院协商解决。租赁合同未约定定金的性质和规则的，定金作为租赁预付款处理，无论如何退还。

如果您对房屋租赁押金返还的具体内容不太了解或有其他问题，可以来咨询律师网咨询律师。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多预付款相关文章

律师事务所
房屋租赁押金该退吗

1月7日13时许，在六安路合肥工业大学北区居民院内，两名男子发生了激烈的争吵，事情的起因是500元房租押金。500元押金要不回来来自河南的马女士在合肥从事食品生意已经好几年了。2009年2月，马女士在合肥工大北区菜市场又租了两间小门面房，这是为来肥的亲戚准备的。门面房的主人是高先生，当时双方约定房租每月950元，在高先生的要求下，马女士还交了500元押金，高先生写了押金收条，双方还口头约定退房须提前告知。2009年11月，马女士的亲戚回乡，房租交到了11月30日。当月26日，马女士将退房的消息告知高先生，高先生立即挂出牌子出租。2009年12月28日，店铺迎来了新的承租人，但高先生一直没有退回马女士的押金。“房子都租出去了，我们的押金还不给退。这没有道理吧。”马女士一家讨要押金无果，非常生气。1月7日，马女士的丈夫与高先生相遇，两人因为500元押金而起了冲突，险些动起手来。“退与不退”各执

2023-04-22

337人看过
承诺
租房押金什么情况下能退还

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。一、签订房屋租赁合同时有什么注意事项1、白字黑字，一切以书面为准有些房东在看房期间表现得十分耐心和热情，并满口答应家具家电一应配齐并保

2023-03-19

50人看过
预付款
房屋租赁押金返还的情形有哪些?

(一)房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(三)租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房时，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好

2023-03-08

142人看过
预付款
房屋租赁押金返还的情形有哪些

（一）房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。（二）租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。（三）租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房时，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。最好

2023-03-03

463人看过

预付款
房屋租赁押金返还的情形有哪些

一、房屋租赁押金返还的情形有哪些(一)房屋及其设施无毁损的情况下，业主应全额退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。(二)租房期间财务损失可从押金中扣除租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。(三)租房时应在合同中约定清楚房屋情况租房时，最好把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等

2023-04-15

169人看过
违约金
房屋租赁中什么情况可以扣押金

1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，那么租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取。2、租客没有定期上交租金。租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。3、租客损坏属于房东所有的物品。租客在这个租房期间应该爱护屋内设施，保护其不被自己或者他人破坏，如果承租期间因租客原因导致物品损害的毁损的，那么应当将毁坏物品修复原状或者是向房东进行赔偿。一、成都住房出租需要注意哪些事项1、房东要查看房客的身份证，并复印留底，因为房客身份难以确定，将会造成之后房东的利益难以确保。分配好租金及其他费用。2、签订好租房合同，并根据屋内的设备情况，收取一定的押金。还要采取措施防止租客拖欠水电费。而且要重视家庭财产保险的投保，因为如果租客被盗，房东是要承担赔偿责任的。3、确定租房人租房的用途，防止房客利用房子做违法犯罪的事情；房东

2023-03-12

445人看过

换一批

#合同违约

北京

律师推荐

查看全部律师

#合同违约知识导航

合同纠纷知识频道

展开

#预付款