政府强拆房屋:如何平衡公共利益和个人权益
来源:互联网 时间: 2023-07-01 14:12:41 115 人看过

政府强拆房屋的处理方法如下:

1、向当地公安机关提出书面保护请求,并保留送达回执;

2、立即报警求助,公安机关应当立案调查,追究侵权人的刑事责任;

3、对行政不作为的行政复议或者刑事、政治诉讼,应当适时向法院提起诉讼。

一、政府强拆房屋的起诉材料如下:

1、土地房屋产权证明;

2、证明行政机关实施了强拆行为的证据;

3、证明被诉强拆行为违法的其他材料。

二、政府强拆房屋的赔偿标准如下:

1、被征收房屋价值的补偿;

2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

如果强拆房屋怎么办

房子被强拆这肯定是可以通过法律途径来解决的。第一,房屋强拆肯定涉及到政府的具体行政行为问题,你可以向上级政府提起行政复议或者向法院提起行政诉讼。第二,强拆属于行政强制执行,现在必须由人民法院执行,现实中一般都是拆迁公司来干的,可以去起诉要求赔偿的。

强制拆迁必须具备以下四个法定条件:

1、法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼

被征收人在法定期限内申请行政复议或者提起行政诉讼,法律后果一是作出房屋征收决定的市、县人民政府不能向法院申请强制拆迁;二是人民法院不能强制执行。实践中有些市、县人民政府不守法,违法向法院申请强制执行,但法院不能依法进入强制执行程序,进行强制拆迁。

2、强制拆迁以补偿决定为前提

如果没有补偿决定,任何单位都不能采取强制拆迁。实践中,可以强制拆迁的主要有两种情况:一是签订了补偿协议,不搬迁的;二是作了补偿决定,既不搬迁又不按照规定申请行政复议或者提起诉讼。

3、必须对被征收人给予货币补偿、产权调换房屋和周转房

没有提供货币补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料的不能强制拆迁。

4、征收补偿决定存在下列情形之一的,人民法院应当裁定不准予执行:

(1)显缺乏事实根据;

(2)明显缺乏法律、法规依据;

(3)明显不符合公平补偿原则,严重损害被执行人合法权益,或者使被执行人基本生活、生产经营条件没有保障的;

(4)明显违反行政目的,严重损害公共利益;

(5)严重违反法定程序或者正当程序;

(6)超越职权;

(7)法律、法规、规章等规定的其他不宜强制执行的情形。

《中华人民共和国行政诉讼法》第四十七条

公民、法人或者其他组织申请行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关在接到申请之日起两个月内不履行的,公民、法人或者其他组织可以向人民法院提起诉讼。法律、法规对行政机关履行职责的期限另有规定的,从其规定。公民、法人或者其他组织在紧急情况下请求行政机关履行保护其人身权、财产权等合法权益的法定职责,行政机关不履行的,提起诉讼不受前款规定期限的限制。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年10月06日 14:44
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多强制执行相关文章
  • 公司减资中债权人利益的平衡
    新公司法显然是考虑到了债权人利益的保护,其第一百七十八条规定如下:公司需要减少注册资本时,必须编制资产负债表及财产清单。公司应当自作出减少注册资本决议之日起十日内通知债权人,并于三十日内在报纸上公告。债权人自接到通知书之日起三十日内,未接到通知书的自公告之日起四十五日内,有权要求公司清偿债务或者提供相应的担保。公司减资后的注册资本不得低于法定的最低限额。1、债权人异议权对于减资的影响债权人要求公司清偿债务或者提供相应的担保的权利对于减资的效力有什么样的影响,《公司法》并没有给出明确的说法。从严解释,我们可以将之理解为:如果公司未能清偿债务或者提供相应的担保,则减资不能继续进行。从宽解释,我们可以认为公司未能清偿债务或者提供相应的担保并不影响减资的有效进行,只是这一减资将不能对抗其未能满足要求的债权人。这两种解释对于实践中的减资安排将有截然不同的影响,《公司法》实有明确的必要。参考其他国家的
    2023-06-05
    347人看过
  • 如何平衡建设成本和效益
    1、在建设项目成本控制中,可以采用成本与进度同步跟踪的方法来控制部分项目成本。这样,严格按照工期在预算内生活就显得非常重要。为控制人工成本,项目经理部与施工队签订劳动合同时,人工成本单价应低于预算定额规定的人工成本(一般工人可略低),其余用于超定额人工成本和关键工序奖励。这种安排不仅可以降低劳动力成本,还可以满足其他特殊需求。在材料成本控制方面,施工企业应建立自己的资源消耗台帐,实行资源消耗的中间控制。同时,应避免因工期延误而引起的业主索赔费用。加快施工进度也是降低工程造价的有效途径之一。利用柱状图可以掌握进度和成本的变化过程。在柱状图计划中,有两条水平线代表操作进度,一条是计划线,另一条是实际线。它们可以用颜色来区分,也可以用单线和双线(或细线和粗线)来区分。计划行数据代表计划进度对应的计划成本,实际下线数据代表实际进度对应的实际成本。如果成本与进度不相反,则应作为“不正常”现象进行分析
    2023-05-07
    208人看过
  • 如何平衡建设成本和效益
    1、在建设项目成本控制中,可以采用成本与进度同步跟踪的方法来控制部分项目成本。这样,严格按照工期在预算内生活就显得非常重要。为控制人工成本,项目经理部与施工队签订劳动合同时,人工成本单价应低于预算定额规定的人工成本(一般工人可略低),其余用于超定额人工成本和关键工序奖励。这种安排不仅可以降低劳动力成本,还可以满足其他特殊需求。在材料成本控制方面,施工企业应建立自己的资源消耗台帐,实行资源消耗的中间控制。同时,应避免因工期延误而引起的业主索赔费用。加快施工进度也是降低工程造价的有效途径之一。利用柱状图可以掌握进度和成本的变化过程。在柱状图计划中,有两条水平线代表操作进度,一条是计划线,另一条是实际线。它们可以用颜色来区分,也可以用单线和双线(或细线和粗线)来区分。计划行数据代表计划进度对应的计划成本,实际下线数据代表实际进度对应的实际成本。如果成本与进度不相反,则应作为“不正常”现象进行分析
    2023-05-07
    159人看过
  • 专利法修改草案努力平衡专利权人与公共利益
    8月27日,十一届全国人大常委会第四次会议,分组审议专利法修正案草案。受国务院委托,国家知识产权局局长田力普8月25日向大会作修改说明时指出,通过修改、完善专利法,将进一步加强对专利权的保护,激励自主创新,促进专利技术的实施,推动专利技术向现实生产力转化,缩短转化周期。此修改可以治理所谓的垃圾专利,促进我国企业改进专利申请,更注重专利的质量。高质量的专利才能在企业竞争中发挥更好的效用。冯某表示,另外,这也是适应专利性条件的一个重要国际潮流。此次草案新增加了依赖遗传资源完成的发明创造,申请人应当在专利申请文件中申明该遗传资源的直接来源和原始来源;无法申明原始来源的,应当说明理由。遗传资源的获取或者利用违反有关法律、行政法规的规定的,不授予专利权。冯某说:我国是遗传资源大国,专利法进行适当规范有利于促进遗传资源公平合理的利用。分项原则贯彻其中,无疑使遗传资源的提供者经济收益权得到基本保障。此外
    2023-04-23
    248人看过
  • 房屋被强拆时如何保护被拆迁人的利益
    房屋拆迁被强拆时,如何保护被拆迁人的利益?强制拆迁,是指被拆迁人或者房屋承租人在裁定规定的搬迁期限内不搬迁,同时因人民政府指示有关部门实施强制拆迁,或者房屋拆迁主管部门依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。目前,我国强制拆迁存在诸多法律问题,主要体现在三个方面:(1)谁有强制拆迁权?强制拆迁权可以说是一种行政强制。我国没有统一的行政强制法,对行政强制权也没有统一的规定。但是,依照法律规定,行政机关的某种权力必须经过法律的授权。所谓权力,就是“没有法律的规定是不行的”。在这种情况下,《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定,被拆迁人在裁定规定的期限内不搬迁的,房屋所在地的市、县人民政府有权也有责任强制有关部门搬迁把房子搬走。本案被告人经江津市人民政府授权,有强制拆迁的权利。(2)强制拆迁的诉讼时效。诉讼时效是指权利受到侵害的人在法定时
    2023-05-08
    395人看过
  • 房屋被强拆时如何保护被拆迁人的利益
    房屋拆迁被强拆时,如何保护被拆迁人的利益?强制拆迁,是指被拆迁人或者房屋承租人在裁定规定的搬迁期限内不搬迁,同时因人民政府指示有关部门实施强制拆迁,或者房屋拆迁主管部门依法向人民法院申请强制拆迁。强制拆迁实施前,拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全。目前,我国强制拆迁存在诸多法律问题,主要体现在三个方面:(1)谁有强制拆迁权?强制拆迁权可以说是一种行政强制。我国没有统一的行政强制法,对行政强制权也没有统一的规定。但是,依照法律规定,行政机关的某种权力必须经过法律的授权。所谓权力,就是“没有法律的规定是不行的”。在这种情况下,《城市房屋拆迁管理条例》第十七条规定,被拆迁人在裁定规定的期限内不搬迁的,房屋所在地的市、县人民政府有权也有责任强制有关部门搬迁把房子搬走。本案被告人经江津市人民政府授权,有强制拆迁的权利。(2)强制拆迁的诉讼时效。诉讼时效是指权利受到侵害的人在法定时
    2023-05-31
    497人看过
换一批
#执行
北京
律师推荐
    展开

    强制执行是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国家的强制力量,在负有义务的一方当事人拒不履行义务时,强制其履行义务,从而实现生效法律文书内容。... 更多>

    #强制执行
    相关咨询
    • 如何理解和使用公共利益房屋拆迁中的公共利益,如何理解公共利益?
      陕西在线咨询 2022-02-15
      城市房地产管理法第6条规定:“为了公共利益的需要,国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋,并依法给予拆迁补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。如何界定“公共利益”对规范国家的征收征用制度最为关键。在理解和运用公共利益这个概念时,应坚持如下六条判断标准: ①合法合理性;②公共受益性;③公平补偿性;④公开参与性;⑤权力制约性;⑥权责统一性。我
    • 公益拆迁政府会强拆吗
      安徽在线咨询 2022-09-13
      不可以的。依据国有土地上的规定,政府进行公益的时候,是不能进行强制拆除的,需要与被拆迁人协商赔偿问题,签订协议并且赔偿后才能拆迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明
    • 公益性拆迁政府会强拆吗
      西藏在线咨询 2022-09-01
      不可以的。依据国有土地上的规定,政府进行公益的时候,是不能进行强制拆除的,需要与被拆迁人协商赔偿问题,签订协议并且赔偿后才能拆迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明
    • 是公益拆迁政府就可以强拆
      安徽在线咨询 2022-05-21
      不可以的。 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府进行公益拆迁的时候,是不能进行强制拆除的,需要与被拆迁人协商赔偿问题,签订协议并且赔偿后才能拆迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
    • 是公益拆迁政府就可以强拆吗
      宁夏在线咨询 2022-05-16
      不可以的。 依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定,政府进行公益拆迁的时候,是不能进行强制拆除的,需要与被拆迁人协商赔偿问题,签订协议并且赔偿后才能拆迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。