广告承诺房价2800元/平方米,售楼小姐报价3800元/平方米。然而,在交了1万元定金后,消费者却发现意向书中标明的房价已经涨到了4478元/平方米。昨天上午,市民吴×辉闯入本报维权热线反映此事。购房者:交了定金后,房价每平方米涨了600多元。昨天上午,吴*慧告诉记者,3月24日,她在某媒体上看到一则房地产广告。广告显示,成华区原房价仅2800元/平方米。当晚,吴女士和丈夫郑先生到物业咨询。售楼小姐说房子已经卖完了,但咨询了销售经理后,她说可以“搬走”一套43.8平方米的精装房,以3800元/平方米的价格出售。吴女士认为这样的价格还是值得买的。在售楼小姐的催促下,她交了1万元定金,并签订了诚信协议。吴女士说,回家后发现,协议中约定的单价是4478元/平方米。当时,她赶紧给售楼小姐打电话询问,对方说她已经下班了,让她第二天解决问题。次日,吴女士找到房地产售楼部,要求退还定金,遭到拒绝。售楼处:均按照约定,昨天下午,该楼盘售楼部负责人胡先生接受了记者采访。他说,广告中标明的2800元/平方米是原房(清水房)的价格,而《诚信协议书》中标明的4478元/平方米单价是精装房的价格。胡先生认为,吴女士既然签了协议,说明她同意如果不愿意买房,就是违约,卖房人不能退还定金。律师:卖方提前违约的首付应该退还。昨天下午,**天岗星律师事务所副主任律师罗×峰认为,卖方在签订协议前没有主动告知买方房屋的真实价格,存在提前违约的情况。另外,作为一个普通的自然人,购房者可以声称自己因为自己的错误没有看清房价信息。既然买受人签署的《意向善意协议书》不是双方真实意思的体现,那么出卖人应当返还定金。
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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双十一预付定金后卖家违约需双倍退还安徽在线咨询 2022-11-13定金具有担保合同履行之意。民法典规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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预定合同支付定金后定金还能不能退还黑龙江在线咨询 2022-10-15预定合同定金是否可以退视情况而定。 按照法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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房屋装修预付定金能否退还河南在线咨询 2022-05-15房屋装修预付定金能退还。给付定金的一方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金能退还;收受定金的一方违约导致不能继续履行的,定金能双倍退还。
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房屋装修预付定金要退还吗北京在线咨询 2022-12-09房屋装修预付定金能否退还要视情况而定。 1、如果一方收了定金后不履行合同,定金应双倍退回。 2、如果给付定金的一方不履行合同,则不能要求退定金。 依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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预付定金能退款吗?浙江在线咨询 2023-02-22定金不可退,如果卖方同意的话,可以,只能协商。定金指为保证合同的履行,买方预先向卖方交纳一定数额的钱款。合同上是定金 的,依据相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,卖方违约时,定金双倍返还;买方违约时,定金不返还。