广告承诺房价2800元/平方米,售楼小姐报价3800元/平方米。然而,在交了1万元定金后,消费者却发现意向书中标明的房价已经涨到了4478元/平方米。昨天上午,市民吴×辉闯入本报维权热线反映此事。购房者:交了定金后,房价每平方米涨了600多元。昨天上午,吴*慧告诉记者,3月24日,她在某媒体上看到一则房地产广告。广告显示,成华区原房价仅2800元/平方米。当晚,吴女士和丈夫郑先生到物业咨询。售楼小姐说房子已经卖完了,但咨询了销售经理后,她说可以“搬走”一套43.8平方米的精装房,以3800元/平方米的价格出售。吴女士认为这样的价格还是值得买的。在售楼小姐的催促下,她交了1万元定金,并签订了诚信协议。吴女士说,回家后发现,协议中约定的单价是4478元/平方米。当时,她赶紧给售楼小姐打电话询问,对方说她已经下班了,让她第二天解决问题。次日,吴女士找到房地产售楼部,要求退还定金,遭到拒绝。售楼处:均按照约定,昨天下午,该楼盘售楼部负责人胡先生接受了记者采访。他说,广告中标明的2800元/平方米是原房(清水房)的价格,而《诚信协议书》中标明的4478元/平方米单价是精装房的价格。胡先生认为,吴女士既然签了协议,说明她同意如果不愿意买房,就是违约,卖房人不能退还定金。律师:卖方提前违约的首付应该退还。昨天下午,**天岗星律师事务所副主任律师罗×峰认为,卖方在签订协议前没有主动告知买方房屋的真实价格,存在提前违约的情况。另外,作为一个普通的自然人,购房者可以声称自己因为自己的错误没有看清房价信息。既然买受人签署的《意向善意协议书》不是双方真实意思的体现,那么出卖人应当返还定金。
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如果卖方将定金退还给买方
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预付定金不退怎么办
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房屋买卖预付定金协议如何书写?
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购房付了定金如果不要能否退定金
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定金是在合同订立房屋租赁定金纠纷或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方,接受定金的一方称为定金接受方。根据民法的有关理论,定金具有下列法律特征: 1、定金具有从属性。定金随着合同的存在而存在,随着合... 更多>
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签定了认购书,如果一方不付定金,定金可以全额退还吗新疆在线咨询 2022-04-11你们属于预约合同关系,对此《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。《商品房销售管理办法》第二十一条按建筑面积计价的,当
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如果一房多卖卖方不付定金我该怎么办湖南在线咨询 2021-11-22一房多卖方拒绝返还定金的,一般认为是民事纠纷,当事人可以先协商解决; 协商不成的,可以根据购房合同向有关仲裁机构提起仲裁或者向有关人民法院提起诉讼,请求法院判决解除合同,卖方退还定金、预付款和利息;并要求卖方承担双倍预付款的赔偿责任。
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双十一预付定金退货卖家不服怎么办?湖南在线咨询 2023-05-09定金具有担保合同履行之意。民法典规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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预定合同支付定金后定金还能不能退还,法律上该如何规定浙江在线咨询 2023-11-19预定合同定金是否可以退视情况而定。 按照法律规定,当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
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北京预付费退还规定湖南在线咨询 2022-01-21北京市预付费消费合同核心条款(征求意见稿) 第三条因营业地址搬迁远离消费者住所或办公地址、经营项目发生变更等经营者单方变更预付费服务内容,严重影响消费者利益的,消费者有权要求办理退费手续,经营者应当按照约定的折扣率或优惠价格扣除已消费金额后返还余额。消费者因自身原因要求退费的,经营者应当按照约定的折扣率或优惠价格扣除已消费金额后返还余额,并可以同时收取不超过余额30%的违约金。 法律对此没有明确规