父母房产继承需缴纳哪些地方税费-法师兄

父母房产继承需缴纳哪些地方税费

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-27 03:14:56 299 人看过

一、父母房产继承需缴纳哪些地方税费

继承房产要交合同印花税、权证印花税、增值税、个人所得税、契税；依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人可以免征个人所得税；法定继承人继承房产免交纳契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税。

二、房屋继承的程序

房屋继承的程序为：

1．房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估；

2．继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书；

3．房屋测绘；申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或附图，以便办理产权登记手续。

4．继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。

5．规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

三、房屋继承应该注意哪些法律细节

1．如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。遗嘱继承房产过户手续。

2．若房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》（收件窗口领取）；遗嘱继承房产过户手续。

3．若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件；遗嘱继承房产过户手续。

4．法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书；遗嘱继承房产过户手续。

5．若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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