开具房贷借据有什么需要注意-法师兄

开具房贷借据有什么需要注意

来源：互联网时间： 2023-03-01 18:00:39 229 人看过

网友问题：

律师你好哦，是这样的，由于最近各种情况的突发，导致目前我们公司资金周转不过来，然后需要去向银行借贷，那么在银行贷款签借据的时候有哪些注意事项？你可以和我们说说吗？

律师回答：

1、在银行放贷前，需要向银行写借据。

2、银行贷款签借据与银行签订了《借款合同》，只表明双方达成了借款的协议，但并不等于银行就把贷款给贷款人，即不等于借款人收到了银行的贷款。借据是银行向借款人发放贷款的凭据，表明银行已于xx年xx月xx日向借款人发放了多少贷款，也表明借款人已经收到了银行的贷款。可见，借据是应当有的。

一、开购房收入证明要注意什么

1、保证信息真实有效

银行是不容借款人弄虚作假的，在开收入证明的时候，借款人一定要确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。这些细节最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。

2、不能夸大收入

收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。并且要高于银行月供还款的2倍稍多一点，这样就基本不会被拒贷。

3、使用统一格式

不同银行对于收入证明的格式要求也是不同的，有些银行对收入证明的格式有统一的规定，但是有的银行没有，因此大家在开收入证明的时候，具体怎么做还是需要问贷款银行。

4、突出重点，避免繁琐

在开收入证明的时候，购房者应该注意内容，收入证明的内容不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，可以着重体现股票分红等含金量高的信息，并加盖单位公章，注意必须是“鲜章”，复印件无效。

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