假离婚后买房又复婚房子归哪方？-法师兄

假离婚后买房又复婚房子归哪方？

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-03 08:07:14 272 人看过

我国法律是不承认假离婚的，只要依法离婚后复婚的，房子归离婚协议上约定归属一方，或者是诉讼离婚的，判决书上判决归属方。即办理了离婚手续或者离婚判决书生效后即婚姻关系解除，离婚后复婚前的财产因为离婚被分割后不再属于夫妻共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

学历
房子男方买后升职又离婚

一、房子男方买后升职又离婚难怪越来越多的年轻人，不愿走进婚姻了。因为他们听到的，都是婚姻的不幸。他们害怕，将来的自己，会像故事里的他们那样，经历那样的感情伤痛。前不久，有位女读者私信我，说她结婚8年了，儿女双全，在外人的眼里，他们是幸福的四口之家。可只有她心知肚明，老公对她的嫌弃。她只有初中学历，不是脑袋瓜不聪明，而是家庭经济实力不允许，只好把读书的机会，留给了她的弟弟妹妹们。想当初，他们在一起的时候，老公没有这般嫌弃，因为看中了她的贤惠，而彼时的他，境遇也一般，比他好的女生也瞧不上他，眼瞅着要迈入30岁大关了，只好抓住了她这根救命稻草。为了满足他的虚荣心，想要一双儿女，凑成一个好字，女子也极力配合，尽管她的计划，是想晚一点再生，但还是退让了。在这段感情里，强势的一直都是男方，即便如此，她也从没想过，自己的婚姻会亮起红灯，因为自始至终，她都极力经营好婚姻。可婚姻是双方的，只要一方想松手，最

2023-03-10

288人看过
婚房
离婚后房子归我没过户又复婚房屋过户手续

男女双方离婚的，双方约定房产归属一方但没有过户的，该房产依旧暂时属于房产证登记一方名下的财产。男女双方又复婚的，并不会影响该房产的归属，建议获得房产一方还是尽早过户比较好。一、婚前全款房离婚应该如何分婚前全款房离婚的分割方式：一、如果一方婚前购房，婚前全额付款登记在一方名下，在这种情况下，该财产应属于一方个人财产，不作为夫妻共同财产分割；二、但如果一方婚前购房只支付首付部分登记在一方名下，婚后共同还款部分及相应增值部分属于夫妻共同财产，一般法院会将房屋判给登记名称的一方，但由一方根据夫妻共同财产价值的一半合理补偿另一方，婚前买房时，无论谁出资，这些情况都会确定夫妻共同财产：1、婚前全款买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产；2、婚前两人按揭买房，房产证登记双方名称，婚后还贷，房屋为共同财产；3、婚前父母双方出资买房，房产证登记双方名称，房屋为共同财产。二、离婚时夫妻共同房产怎么分配离婚时

2023-03-14

69人看过
婚房
婚前房产离婚后又要复婚房产有归属吗

离婚后再复婚的，离婚时分割给一方的房产以及一方在复婚前获得的房产都认定为一方的婚前个人财产，不会因为结婚就转化或者恢复为夫妻共同财产。当然如果双方约定婚前房产婚后共同所有的情况除外。一、婚前买房是从购房合同下来算还是房本下来算房屋属于不动产，婚前房产是以房产证为准。在认定婚前财产时应注意如下方面：1、判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。如果财产权的取得系在婚前，但婚后才实际占有该项财产，其性质属于婚前个人财产。比如婚前夫妻一方接受继承，遗产在婚后才分割，该遗产虽然是婚后所实际得到，但其所有权在婚前就已经取得，所以应认定为一方婚前财产。2、夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。二、婚内房产如何成为一方的财产男女双方可以书面约定婚内购买的房子归一方所有，并在房产证上写上一方的名字，这样就可以成为一方财产。根据法律规定，男女双

2023-03-12

96人看过
法律综合知识
离婚后房子归女方，如果复婚的话，房子还是归女方吗

离婚后又复婚容易，可是财产的分割却不尽相同，在离婚时房子归女方，那么复婚后房子则属于女方的婚前财产。在法院的判决书生效之日起房产即已经归属于女方了。再次结婚，婚前财产除非二人协议约定为共同财产，否则永远不会转变为夫妻共同财产。《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

2024-07-27

186人看过

抚养权
夫妻复婚后又离婚的子女抚养权归哪一方

夫妻复婚后又离婚的，子女如果不满两周岁，抚养权一般是归孩子母亲。孩子满两周岁的，如果父母双方对抚养问题协议不成的，人民法院会根据双方的具体情况，将孩子的抚养权判给最有利于未成年子女成长的一方。子女已满八周岁的，法院在判决抚养权时应当尊重其真实意愿，即孩子愿意跟谁一起生活，谁就获得孩子的抚养权。夫妻复婚后又离婚两份离婚协议以哪个为准夫妻复婚后又离婚，此时要复婚后再次离婚时签订的离婚协议为准。根据2021年实施的《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。第一千零八十三条的规定，离婚后，男女双方自愿恢复婚姻关系的，应当到婚姻登记机关重新进行结婚登记。《民法典》第一千零八十四条父母与子女间的关系，不因父母离婚而消除。离婚后，子女无论由父或者母

2023-08-03

452人看过
法律综合知识
离婚后买房又复婚，房产是两人的吗

一、离婚后买房又复婚，房产是两人的吗在现代社会中离婚已经不是一个人们会避谈的话题，离婚或者复婚对于有关的双方并不是一件特别重要的事情，那么离婚后买房再复婚属于共同财产吗？这个需要分情况进行分析，如果是离婚后一方全资购买房屋所有权落名在自己的名下，那么其在购买房屋之后再复婚这套房屋属于其婚前个人财产；如果是离婚后一方贷款购买房屋所有权落名在自己的名下，那么其在购买房屋之后再复婚这套房屋在婚前支付的部分属于其婚前个人财产，婚后共同还贷部分依旧属于夫妻共同财产，可以主张分割；如果是离婚后一方全款购买房屋所有权落名在自己的名下，那么其在复婚后将另一方名字加上，那么视其在房屋所有权登记上的登记内容来确定双方对于房屋的所有权份额。二、离婚后买房的流程有哪些（一）当事人的房产是不是首套房和离婚多久没有直接的关系，主要看当事人的名下有没有房产，当事人是想享受离婚后买二套房算首套房的待遇，那要看是不是符合条

2022-11-21

375人看过
复婚
离婚后一方买房子后复婚能分房产吗

1、婚前房产如果是有一人出资买房，且登记在该方名下的，属于该方所有。如无约定，另一方不能分到。2、婚前房产如果是婚前购买，婚后共同还贷，且登记在一方名下的，属于登记方所有，但是另一方对房产的增值部分以及贷款享有一定的债权。3、婚前房产登记在双方名下的为共同财产。另一方可以要求分割。一、婚前房子卖了的钱是否属于共同财产婚前取得的财产归个人所有，婚姻存续期间取得的财产，一般情况下属于夫妻共同财产。但对于婚前一方通过按揭购买，婚后才取得房产证的房屋，不能机械地以取得房产证的时间来确定是否是夫妻共同财产。因为买房屋的钱是一方婚前个人财产，并且已经向开发商支付了全部购房款，在婚前就取得了购房合同确认给购房者的全部债权，婚后获得房产证只是财产权利的自然转化。因此，只要房屋买卖行为发生在婚前，并且买卖合同已经实际履行，房屋登记在买房人个人名下，就应当以婚前个人财产处理。如果房屋是婚前以一方的财产全款购买

2023-03-10

358人看过
二套房
离婚又复婚买房算二套房吗

如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。一、商业贷款二套房首付比例二套房首付比例是指人们在购买第二套普住宅的时候按揭贷款的第一期付款。根据新的房贷政策的调整，在新的房贷政策的细则要求要进一步提高第二套房的贷款比例和贷款利率，也就是说在新的房贷政策下二套房首付比例会上调，根据新的资料显示，二套房的首付比例将会从以往的6成上调至七成，贷款利率也会上调至以往的1.3倍。二套房商业贷款首付认定标准是什么在住房和城乡建设部、中国人民银行、银监会公布的《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》中确定了二套房认定标准。1、有关商业性个人住房贷款中居民家庭住房套数，应依据拟购房家庭(包括借款人、配偶及未

2023-03-08

424人看过

假离婚
买房假离婚后怎么办对方说复婚

为买房假离婚对方不愿意复婚应该和对方协商，只要是夫妻双方自愿离婚的办理了离婚登记手续，拿到离婚证或者是离婚判决书生效了的具有法律效应，双方就解除了夫妻婚姻关系，男女双方不再具有夫妻的权利和义务。复婚必须是双方自愿都同意的才可以。一、协议离婚条款的法律效力如何签协议离婚的法律效力在双方办理了离婚登记手续后，双方之间的婚姻关系解除；离婚协议对双方都具有法律约束力，离婚后，双方需要按照协议约定的履行。如果双方没有办理离婚手续的，协议无效。根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。二、解除婚姻关系后多久才能复婚法律对复婚时间没有进行限制，所以解除婚姻关系后随时都可以复婚。离婚后，男女双方自愿恢复夫妻关系的，必须

2023-04-04

201人看过
房产证
离婚后买房子又再婚办房产证

1,要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。2，房子若是婚后买的，若双方对于房产没有特别约定，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。一、婚前购买房产离婚后如何分割婚前房产离婚后分割的方法如下：1、婚前一方购买的房产属于一方的个人财产，离婚时不予分割；2、一方婚前贷款买房，婚后双方共同还债，双方协议处理；3、婚后共同买房，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产；4、妻一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割；5、虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产；

2023-06-28

271人看过
假离婚
“假离婚”买的房应当归哪一方

“假离婚”后购买的房产应当属于一方个人财产，但双方另有约定的除外。1、如果是一方出资购买，因为双方已经离婚，而且在离婚协议中对于共同财产分割也有明确的约定，那么以个人财产出资购买的房产，应视为个人所有。这是一般情况，现实则更复杂，比如在离婚协议中双方约定所有共同财产全部归一方所有，在双方因房产产生诉争之后双方均认可当初办理离婚手续只是为规避购政策，离婚协议中关于财产分割也并非双方真实、自愿的意思表示，虽约定共同财产归一方所有，实在仍为二人共同，则在此情况下，以分得全部财产的一方出资所购房产，应该也仍是二人共有。2、当然如果是另一方实际出资，或者双方共同出资，虽房产证是办在一方名下，在双方又复婚后，此种情况下，房产应为双方共同所有。假离婚期间购买的房屋是夫妻共同财产吗办理离婚登记时，如果民政部门查明双方确实属于自愿离婚，且已经达成书面协议，便会颁发离婚证书。此时，离婚便具有法律效力。离婚后购

2023-08-01

101人看过
婚后买房
离婚买房子再复婚属于婚后买房子吗

离婚后买房再复婚不属于共同财产，属于婚前个人财产。一、领证买的房子属于共同财产吗？婚前买的房子原则上婚后也不属于夫妻共同财产。婚前一方已经交清房款并办理房屋产权登记的，房子属于一方的婚前个人财产。婚前一方的父母为孩子购买房子，婚后将房子的产权登记在孩子夫妻双方名下，那么该房产属于夫妻共同财产。二、结婚后用自己的私有财产购买房屋属于共同财产吗结婚后用自己的私有财产购买房屋一般是属于共同财产，如果一方有证据证明该房屋是一方用婚前个人财产购买的，婚后没有用于夫妻共同生活的，不属于共同财产；或者是妻之间有财产协议的，约定该房屋归一方个人所有的，也不属于夫妻共同财产。三、离婚后嫁妆处理方式有哪些离婚后嫁妆处理方式：1、婚前陪伴的嫁妆应视为女方父母对女方的个人赠与，属于女方婚前个人财产。根据法律规定，一方婚前个人财产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。因此，婚前陪送的嫁妆可以在离婚时归还；2、婚姻登记

2023-03-25

117人看过

法律综合知识
假离婚证贷款买的房归哪方

一、假离婚证贷款买的房归哪方假离婚证贷款买的房，一般房产仍属于夫妻共同财产。因为离婚证是假的，所以双方的婚姻关系仍然存在，既然婚姻关系存在，则婚姻关系存续期间购买的房产一般都认定为夫妻共同财产。但是如果房产是一方用个人财产出资购买，或者一方父母出资购买，且房产证登记了一方名字的，则房产就认定为一方的个人财产。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、贷款买的房子离婚后财产怎么分贷款买的房子离婚时需要根据具体的情况来分割。1、婚前按揭买房，离婚有贷款的房屋如何分割的情况：（1）夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办

2024-01-17

385人看过
假离婚
为买房假离婚复婚后感情难复

为了买第三套房，王玲与丈夫林飞选择了假离婚。谁知，此后林飞的时常晚归，引发两人关系从紧张到恶化，甚至到了闹离婚的地步。昨日，江汉区法院一审判决两人不准离婚。王玲与林飞2007年结婚，并于2010年有了孩子，夫妻名下共有两套住房。两人打算手头宽裕后，再买一套房子，谁知，2011年武汉楼市实施了限购令。两人商量，不如通过假离婚来换取购房资格。2011年5月，两人办理了离婚手续;同年10月，又以王玲的名义，用共同财产买了第三套住房。不过，随着时间推移，离了婚的王玲似乎发现情况不妙：林飞经常晚归，对于家庭也越来越淡漠，他不会是又有了其他女人吧?面对王玲的追问，林飞则说是工作任务加重了，但王玲并不相信，两人的关系顿时紧张起来，经常发生争吵。王玲及家人还多次到林飞的单位及上级主管部门反映，这让林飞感到很没面子。2012年12月，两人复婚了，但紧张的关系并未随之改善。到了今年3月，丈夫林飞索性携子从新家

2023-04-23

375人看过