城市宅基地抵押是否可行-法师兄

城市宅基地抵押是否可行

来源：互联网时间： 2023-04-17 20:00:12 245 人看过

一、城市宅基地抵押是否可行

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，宅基地只能由农民申请并使用。银行做抵押对房子和地段有很高的要求，并且不是所有的房子都能用来抵押，比如集体房产，划拨用地，农村宅基地等。宅基地顾名思义就是房子是属于集体的，农民没有自己的私人房产，只拥有住房所有权和土地使用权。农民只能在村集体内部成员之间转让自己的这两个权利。想抵押进行贷款融资那是不可能了。

二、法律规定

《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：

(一)建筑物和其他土地附着物;

(二)建设用地使用权;

(三)海域使用权;

(四)生产设备、原材料、半成品、产品;

(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;

(六)交通运输工具;

(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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