房产赠与合同不办理公证有效吗-法师兄

房产赠与合同不办理公证有效吗

来源：互联网时间： 2023-08-02 11:22:31 199 人看过

有效。房屋赠与协议自成立时生效，公证与效力无关。但未经公证的赠与合同，赠与人在财产权利转移之前可以撤销赠与，根据《民法典》的规定，经过公证的赠与合同赠与人通常情况下并不享有任意撤销赠与的权利，所以一经公证该赠与合同即生效，赠与人反悔的要承担违约责任。

房产赠与合同公证提交什么资料

房产赠与合同公证提交的资料：

1．赠与人的身份证件（居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件）；

2．赠与书；

3．赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等；

4．赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见；赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见；赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件。

《中华人民共和国民法典》

第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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