购房交完定金想退怎么办-法师兄

购房交完定金想退怎么办

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-10 18:10:03 236 人看过

在购房交易中，只有在已支付定金且满足约定条件的情况下，方可要求退还定金。若支付定金一方严格遵循契约规定，则其所交付的定金应当被视为交易价款的一部分，或者予以返还。

然而，如果履约过程中的失败无法归咎于任何一方当事人，那么定金是可以退还的。

另外，倘若收受定金的一方单独违反合约义务导致履约失败，那么该方需要承担双倍返还定金的责任。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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