符合以下条件的房屋可用于出租：具有合法的房屋所有权证明，如果房屋为共有产权，需共有权人同意租赁，将住宅或其他用房改为经营性用房出租，需提交规划及房产管理部门的同意证明，房屋管理部门直接管理公共房屋的场地用于出租，需提交经房屋管理部门同意的证明，住宅租赁需遵守国家和房屋所在城市政府规定的租赁政策，房屋能够正常使用。

符合以下条件的房屋可用于出租：

1.具有合法的房屋所有权证明；

2.如果房屋为共有产权，则需共有权人同意租赁；

3.如果将住宅或其他用房改为经营性用房出租，则需提交规划及房产管理部门的同意证明；

4.如果房屋管理部门直接管理公共房屋的场地用于出租，则需提交经房屋管理部门同意的证明；

5.住宅租赁需遵守国家和房屋所在城市政府规定的租赁政策；

6.房屋能够正常使用。

房 屋 出 租 需 注 意 哪 些 问 题 ？

房屋出租是许多人获得住房的主要方式之一,但在进行房屋出租时,需要注意以下问题:

1. 合同签订:房屋出租双方应当签订书面合同,明确双方的权利和义务。合同中应当包括租赁期限、租金金额、押金数额、房屋用途、房屋交付标准、解约条件等内容。

2. 房屋检查:房屋出租前,出租人应当对房屋进行认真检查,确保房屋符合租赁标准,并通知承租人检查房屋。若房屋与合同内容不符,承租人有权要求出租人进行整改。

3. 押金管理:房屋出租时,出租人可以要求承租人支付一定数额的押金,以保证承租人能够按时支付租金。然而,出租人应当将押金存入专门的押金账户,并在租赁期满或解除租赁协议时,将押金无息退还给承租人。

4. 房屋维修:房屋出租期间,出租人应当对房屋进行维修,确保房屋符合健康安全标准。若房屋出现严重损坏或故障,出租人应当及时修缮,并通知承租人进行维修或更换。

5. 解约条件:房屋租赁合同应当明确解约条件,包括解约时间、方式、程序等。若出租人提前解约或解约条件不符合承租人要求,承租人可以要求赔偿损失。

房屋出租需要遵守相关法律法规,确保租赁合同的合法有效,并保障承租人的合法权益。

房屋出租需注意以下问题:合法所有权证明、共有产权需同意、规划及房产管理部门同意、房屋管理部门同意、遵守租赁政策、合同签订及房屋检查、押金管理、房屋维修、解约条件等。只有做好这些准备,才能让房屋出租更加规范,为承租人提供良好的住房体验。

《中华人民共和国民法典》第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。