什么是住宅用地？住宅用地和住宅用地有什么区别-法师兄

什么是住宅用地？住宅用地和住宅用地有什么区别

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-02 19:12:40 488 人看过

什么是住宅用地？

居住用地是指居住建筑的地下室及其周围合理空间内占用的土地，包括房屋之间的绿地和房屋之间的道路。在传统意义上，住宅用地有两层含义：

1。住宅建筑面积及其周围合理空间内的土地（包括房屋之间的绿地和房屋之间的道路）。

2。人民生活用房基地（含独立庭院庭院）。包括：

A.城市单一住宅用地。城镇居民普通住宅、别墅用地。

B.城市混合居住用地。城镇居民主要居住在住宅和工商业混合用地。

C.农村宅基地。农村村民居住的宅基地。

D.空置宅基地。村里闲置的旧宅基地和其他闲置土地。住宅用地和住宅用地有什么区别吗。住宅用地布局是住宅建设规划的重要组成部分。主要影响因素有人地关系、形势政策、经营管理、环境景观等，具体要求是优化发展方向，建设紧凑型城市；居住用地优先，坚持以人为本；住得近，住得近，缩短出行时间；遵循经济规律，合理利用土地；保证用地规模，方便经营管理；关爱弱势群体，优先用地；分散弱势群体，促进社会融合；考虑建筑等级，改善城市景观；严格控制规模开发配套住宅用地，挖掘空间资源，满足市场需求。

住宅用地：住宅建筑地下室及其周围合理空间内（包括房屋之间的绿地、房屋之间的小路等）占用的土地的总称。住宅用地一般以各种道路为界。与公共绿地相连，无道路等边界的，按房屋前后及房屋两侧3-6米日照距离的一半计算；房屋两侧与公共建筑无明显边界的，按实际占用土地的边界计算以公共建筑为准。

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