婚前房产离婚过户到一方需要交税吗-法师兄

婚前房产离婚过户到一方需要交税吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-08-15 14:34:47 333 人看过

婚前房产离婚过户到一方不需要交税。可以申请办理析产过户，只要几百元手续费。具体手续办理是本人与房屋所有权人到原房证办理部门办理离婚析产登记。尚未办理房产过户手续的赠与，房产赠与人可以随时撤销赠与。

房产证办理流程：

1、提供所需材料；

2、进行产权登记；

3、契税税率及缴款书的办理；

4、保证合同发票测绘报告等各个凭证资料的内容一致性，认真核对，确保措辞。

夫妻离婚后房产过户需要交税吗

夫妻离婚后房产过户不需要交税。离婚析产免征交易税费。夫妻双方就房产分割达成一致或者经人民法院判决后，带齐离婚协议书或判决书、房产析产证等材料，到房产管理部门办理离婚房产过户手续即可。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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