住房抵押贷款有哪些手续
来源:互联网
时间: 2023-05-08 10:01:30
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(1)主合同和抵押合同;
(2)抵押当事人的身份证明或者法人资格证明;
(3)抵押登记申请;
(4)国有土地使用证、房屋所有权证或者房地产所有权证,以及房屋所有权证普通住房还应当提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(五)以预售商品房作为抵押的,必须提交有效的商品房预售合同;(6)能够证明抵押人有权设定抵押权的文件和证明材料;(七)能够证明抵押房地产价值的材料,如有效的房地产评估报告;(八)登记机关认为必要的其他文件。登记机关审核材料后,登记发证,在原《房屋所有权证》上注明抵押情况交给借款人,同时向银行出具《其他房屋所有权证》。
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抵押贷款,又称“抵押放款”。是指某些国家银行采用的一种贷款方式。要求借款方提供一定的抵押品作为贷款的担保,以保证贷款的到期偿还。抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有价证券、票据、股票、房地产等。贷款期满后,如果借款方不按期偿... 更多>
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