农村自建房做围墙属于违建吗-法师兄

农村自建房做围墙属于违建吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-25 02:44:42 403 人看过

一、农村自建房做围墙属于违建吗

在一般的情况下，乡村地区自行修建的围墙并不被视为违法建设行为。

这主要是因为这些围墙所处的地点并非公共区域，而是个人家庭的宅基地内。

我们仍需对其中存在的问题保持关注，以确保自身合法的围墙不会演变为非法建筑。

根据国家相关法律法规的规定，未经过有关部门批准且没有取得相关资质的自家院落中修建的围墙，均可归类为违法建设范畴。

所谓的违法建筑，是指未经授权许可由个别人士或者法人随意建造的建筑物与构筑物，其常见形态包括未经批准擅自搭建的棚屋、摊位以及简易结构的楼房等等。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十三条

农村居民点布局和建设用地规模应当遵循节约集约、因地制宜的原则合理规划。县级以上地方人民政府应当按照国家规定安排建设用地指标，合理保障本行政区域农村村民宅基地需求。

乡（镇）、县、市国土空间规划和村庄规划应当统筹考虑农村村民生产、生活需求，突出节约集约用地导向，科学划定宅基地范围。

二、在自家房顶建房违建吗

根据相关法律法规，在自建住房的顶部进行构架相应结构构筑物时，须获得城市规划与管理部门的许可。

如若未获许可而私自搭建设施，则皆可视为违法建筑物。

若此类房屋尚未对他人的日常生活产生干扰、无损于城市外观及设施管理、亦不对整个城市的整体规划产生不良影响，通常情况下并不涉及追究法律责任。

其次，非法建筑物主要涵盖以下几方面

（1）是指未向有关当局提出申请或申请尚未被批准，并未获得建设用地规划许可证以及建设工程规划许可证的前提下，已经完成建设的建筑物；其次

（2）是指擅自变更建设工程规划许可证所规定内容的建筑物；再次

（3）是指私自改变原定用途的建筑物；接着

（4）是指临时建筑物未经批准转为永久性建筑物的行为。

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