离婚时，婚前买的房子归属权如何确定-法师兄

离婚时，婚前买的房子归属权如何确定

来源：互联网时间： 2024-07-28 13:50:34 323 人看过

在此需要声明的是，若该房屋在婚姻关系缔结前即已购买，且买方为此支付了所有购股款项，则此种情况下，此房产通常被视为买受人的个人专属财产，在面临离婚等情形时，这部分财产将不会进入到财产分割的范畴之中。

中华人民共和国相关法规明确指出，以下几类财产均划归为夫妻一方的私有财产范围：

首先，根据法律规定第1条，一方在缔结婚姻关系之前所取得的所有财产及其附随权利；

其次，根据法律规定第2条，一方在人身伤害事件中依法所获赔偿或补偿；

再次，根据法律规定第3条，由遗嘱单独指定给一方或赠予协议明确约束仅为单方所有的财产；

以及，根据法律规定第4条，专属于某一方的日常生活必需品；

最后，根据法律规定第5条，应被认定为独属于某一方所有的其他各类财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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