离婚与贷款问题的解决方案-法师兄

离婚与贷款问题的解决方案

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 10:31:21 499 人看过

离婚时有贷款的，有以下3种情况：1、双方共同贷款买房属于夫妻共同财产，所以还没还清的贷款也属于夫妻共同债务，必须一起还款；2、如果夫妻双方协商后由一方偿还的，由该方偿还；3、离婚后买房方无力还贷款的，银行有权向其配偶追偿。没有获得房屋的一方代替另一方偿还房贷后，代偿方可向另一方追偿。

离婚后房子有贷款如何分割

离婚后房子有贷款可以按照以下办法进行分割：

1、变价分割，将共有的房屋进行买卖，卖房所得的财产双方可以均分；

2、折价赔偿，即约定房屋归一方所有，其要对另一方要按照市场价格支付金钱；

3、实物分割。

离婚财产分割问题理论上并不复杂，其关键还是在于对夫妻存续期间所获得财产的认定。是共同财产还是个人财产，一般情况下夫妻关系存续期间取得的财产应认定为夫妻共同财产，特殊情况有约定的，若夫妻间有关于财产协议且该协议合法有效的，则应依照协议分割。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十九条【离婚时夫妻共同债务清偿】离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成的，由人民法院判决。

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