契税缴纳后，是否还需缴纳其他房屋税？-法师兄

契税缴纳后，是否还需缴纳其他房屋税？

来源：互联网时间： 2023-07-04 08:34:32 53 人看过

还需要进行网签备案，网签完成后会打印合同（一式四份，自己留一份）；带专上购房合同、身属份证明、收入证明到银行办理贷款按揭；按揭办完以后，就是等候交房了。在收房时，一般还要缴纳物业费以及各种初装费。在办理以上手续时，开发商的售楼中心会有客户经理全程指导、协助。客户只需认真审核购房合同及相关细节即可。

继承的房子过户需要缴纳契税吗

房屋继承办理过户在通常情况下是用缴纳契税的。如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2％收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。

在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。

房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多契税相关文章

契税
房屋赠与是否需要缴纳契税

房屋的过户主要因房屋买卖、房屋赠与和继承等三种行为而产生。如果是因继承而发生的房屋过户，不需要缴纳契税。如果是因买卖、赠与房屋而发生的房屋过户，则需要缴税。父母将自己的房屋过户给子女，这属于赠与性质，因此同样会涉及到缴纳税款的问题。对此，国家税务总局《》有具体规定，即：对于个人无偿赠与不动产行为，应对受赠人全额征收契税，在缴纳契税和印花税时，纳税人须提交经税务机关审核并签字盖章的《个人无偿赠与不动产登记表》，税务机关（或其他征收机关）应在纳税人的契税和印花税完税凭证上加盖“个人无偿赠与”印章，在《个人无偿赠与不动产登记表》中签字并将该表格留存。(摘录)：二手房买卖纠纷房产财产保全建筑工程纠纷腾房纠纷离婚房产小产权房商品房买卖，)一、二手房房产过户新政策1、正常过户（一）营业税（税率5．55％，卖方缴纳）关于调整个人住房转让营业税政策的通知1、个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业

2023-06-23

106人看过
契税
继承房屋是否要缴纳契税

法定继承房屋的不要缴纳契税，遗嘱继承房屋的需要缴纳契税。正常情况下，房产继承是要缴纳契税的。但若上述所称的房产继承属于法定继承的，免征契税。根据相关法律规定，定继承人通过继承承受土地、房屋权属，依法免于契税征收。一、继承老人银行存款要交税吗储蓄继承不需要交税。需要交税的继承包括：1、继承公证费2、房地产继承过户税费3、由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税、法定继承人继承房地产，免交契税；非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。二、契税纳税义务发生时间是如何规定契税纳税义务发生时间规定是：契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。关于纳税义务发生时间的具体情形如下：1、因人民法院、仲裁委

2023-06-21

236人看过
契税
缴纳房屋契税需要材料

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，过期要收日的万分之五的违约金。一般来说，新房缴纳契税需要提供购房人身份证、购房合同、发票等相关材料就可以进行办理契税缴纳的相关手续。如果购买的是二手房，涉及到房产过户，需要提供的资料包括买卖双方的身份证、房产证、房产评估报告以及房屋转移纳税申请书。一、买房的契税最迟什么时间交一般契税的顺序是购房、交首付、办理贷款、贷款审批、审批合格、进入交房流程。但是有的外行步骤不是很严谨，所以大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批核心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没

2023-02-16

278人看过
契税
房屋缴纳契税需要什么

一、房屋缴纳契税需要什么房屋缴纳契税需要的材料有购房合同、身份证、户口簿、婚姻情况证明、无房或者有房证明、土地证。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。二、房屋契税如何征收房屋契税征收是按照总房价的3%-5%交纳，普通住房：对第一次购买90平方内的普通住房，凭无房证明，按1%缴纳;对第一次购买90平方~144平方的普通住房，凭无房证明，按1.5%缴纳，非第一次购买普通住房或面积在144平以上的：按3%缴纳。三、承担房屋契税的主体是谁一般是买受人承担房屋契税，当事人另有约定的除外。单位和个人应当签订土地、房屋权属转移合同的当天或具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天，依照规定缴纳契税。《中华人民共和国契税法》第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格

2023-06-15

385人看过

契税
房屋缴纳契税规则

房屋缴纳契税规则：面积在90平内的契税按1%的税率计算、农村户口免征；面积在90平~140平内的契税按1.5%的税率计算；面积超过140平的或非首次购房的契税按3%的税率计算。《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。一、首套房契税可以退吗首套房契税是可以退的。纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税。《中华人民共和国税收征收管理法》第五十一条纳税人超过应纳税额缴纳的税款，税务机关发现后应当立即退还；纳税人自结算缴纳税款之日起三

2023-06-27

147人看过
契税
继承房屋是否要缴纳契税呢

没有明确规定，要看具体情况。对于继承房屋是否征收契税需要视法定继承和遗嘱继承两种情况分别予以确定。（1）法定继承人继承房屋权属，不征契税。（2）非法定继承人根据遗嘱承受死者生前房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。一、房产继承费用一般多少房产继承费用：1.5%的契税、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、100元的登记费。法定继承人继承房产免交纳契税，非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的需要缴纳契税。二、遗产继承需要交多少税我国目前税收方面的法律、政策均没有规定对于遗产继承收取遗产税，但是遗产税的征收与否正在讨论之中，可能在不久的将来会有相应的规定出台，但是目前是不征收的。根据相关法律规定，法定继承人继承土地、房屋权属不征契税，非法定继承人根据遗嘱承受生前的土地、房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税。三、父母房子过户给孩子要多少费用房产的继承过户首先需要

2023-03-27

210人看过