1.因中介行为而产生纠纷
据名律师介绍买卖二手房一般都是通过中介来进行,而有的中介在进行居间与代理时,存在不规范不尽责的行为,这样往往会造成纠纷。此外,若买卖双方与中介签订居间合同后,避开中介直接进行交易或签订买卖合同,就会给中介造成损失,这样中介公司就有权追究其责任。总而言之,房地产经纪机构的不规范操作和二手房交易双方的法律风险意识淡薄,是二手房买卖合同纠纷案件发生的主要原因。
2.因房屋质量而产生纠纷
有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题,这样很容易产生纠纷,此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题,则卖家无需承担责任。
3.因未按时支付房款而产生纠纷
买家未在合同约定时间支付房款,卖家可要求其继续付款,甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金。若买家逾期严重,卖家可解除合同。
4.因未按时交房而产生纠纷
在生活中,最常见的就是延迟交房的现象。一般来说,卖家未在合同约定时间交房,除非有特殊情况,否则卖家需对买家承担相应的违约责任。
5.因无法办理过户手续而产生纠纷
在买房的过程中,你有没有碰过因为房价上涨等原因卖方想要毁约的情况?若买家已交付房款,而卖家想要毁约,迟迟不办理过户手续,那么买家一定要尽早维权。
-
有哪些纠纷比较常见的房产纠纷?
465人看过
-
购买二手房要注意的常见纠纷
61人看过
-
二手房买卖合同纠纷常见的原因
452人看过
-
十个常见的二手房交易纠纷问题
455人看过
-
常见二手房买卖纠纷处理介绍
348人看过
-
二手房买卖常见纠纷举例分析
240人看过
二手房纠纷可能涉及多个方面,如合同条款、房屋质量、价格、权属、交易程序等。在二手房交易过程中,一旦出现纠纷,购房者可以采取以下措施: 1、协商解决:首先可以与卖方进行协商,尝试通过友好的方式解决问题。可以提出自己的要求或诉求,并与卖方商议达... 更多>
-
买卖二手房有哪些纠纷,买卖二手房常见的纠纷处理有哪江西在线咨询 2022-04-16在二手房交易的过程中,因逾期办理过户手续引起的纠纷该以及因中介方行为引起的纠纷等问题该怎么处理呢?一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时,买方如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉。 二手房交易常见纠纷怎么处理? 1、因逾期办理过户手续引起的纠纷 卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时,主要采用不支付房款的方法,所以,一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时,买方如果对这套房子
-
二手房买卖常见的纠纷有哪些,遇到房产中介纠纷,常见的误区有哪些?上海在线咨询 2022-05-04房产中介在二手房交易中非常重要,中介提供的居间服务是否规范直接关系到房产买卖的安全性,在实务中客户与房产中介产生的纠纷非常多,这些纠纷主要有以下八种: 一、因支付意向金引起的纠纷 中介带买方看房,一旦客户流露出购买意向,中介往往会趁热打铁,说服买方支付意向金并要求签订居间合同,而且会解释支付的只是“意向金”而不是“定金”,如果买卖不成还会退还。但等到买方不想买要求返还时,中介却说已交给卖方变成了“
-
二手房买卖常见的纠纷都有哪些二手房交易纠纷处理北京在线咨询 2022-04-07在二手房交易的过程中,因逾期办理过户手续引起的纠纷该以及因中介方行为引起的纠纷等问题该怎么处理呢?一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时,买方如果对这套房子志在必得,一定要尽早起诉。 二手房交易常见纠纷怎么处理? 1、因逾期办理过户手续引起的纠纷 卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时,主要采用不支付房款的方法,所以,一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时,买方如果对这套房子
-
具体有关二手房买卖纠纷的内容有哪些, 常见的二手房买卖纠纷有哪些河南在线咨询 2022-03-18具体有关二手房买卖纠纷的内容:第一,因房屋买卖合同履行不力等情况产生的纠纷。 这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等,导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果,从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院,并往往以中介公司存在过错为由要
-
二手房买卖合同纠纷有哪些常见情况?安徽在线咨询 2022-05-06常见的二手房买卖合同纠纷: (一)因房屋买卖合同无效、履行不力等情况产生的纠纷。这类纠纷主要因房屋买卖双方主体不合格或合同标的物房屋瑕疵引起。常见情况有房屋的产权共有人未经其他共有人同意私自出卖房屋;职工不告知单位便把单位拥有产权的公房出售;房屋被列入拆迁范围等,导致房屋买卖合同的无效、无法交付履行或无法办理过户手续等法律后果,从而引发第三人或购买人将出卖人起诉至法院,并往往以中介公司存在过错为由