拆迁补偿房离婚时,房屋能否平均分割
来源:法律编辑整理 时间: 2023-05-07 11:50:43 280 人看过

1、拆迁补偿购房和离婚时房地产能否平均分配

拆迁补偿、购房和离婚不能平均分配房地产,因为拆迁补偿可能是个人财产,而以个人财产购买的房屋也属于个人不动产,除非双方的姓名登记在房地产证上

如果被拆迁房屋是私人房屋,则有必要确定该房屋是个人财产还是夫妻共同财产。被拆迁房屋为夫妻共同财产的,拆迁补偿金当然作为夫妻共同财产分割。如果是个人财产,拆迁补偿也应归个人所有,无需分割

如果要拆迁的房屋是公共房屋,调查当地的拆迁政策,看看是否在补偿中考虑了共同居民。在许多地方,拆迁补偿金是根据被拆迁房屋的面积计算的,而没有考虑共同居民的因素。因此,此时的拆迁补偿金应归取得公共房屋租赁权的一方所有。婚后取得公共房屋租赁权的,赔偿金由夫妻共同所有,由双方分摊。夫妻共有房屋主要包括以下几种情况:

1。夫妻婚后共同购买的公房、商品房、经济适用房和私人住房

2。夫妻一方婚前出租,婚后以共同财产购买的房屋

3。公房、商品房、经济适用房和婚前男女储蓄共同购买的其他住房

4。一方婚前购买或者建造,婚后以共同财产重建的房屋;如果只是部分改建或扩建,改建和扩建部分应由夫妻共同拥有

5,婚前,父母出资购买的房屋明确表示是捐赠给夫妻双方的

6。婚后,由双方负担父母费用购买的房子,并且没有明确表明是捐赠给丈夫或妻子的

7。婚姻关系中一方或双方继承的房屋应为夫妻共同所有,除非遗嘱确定该房屋仅属于丈夫或妻子。职工福利住房由工作单位根据职工的劳动人事关系、工龄等福利住房分配形式分配,由夫妻双方购买

离婚案件中的房地产分割比较复杂。仅仅用拆迁款买房子并不能决定谁拥有房子。如果拆迁前的房屋是夫妻共有的,那么毫无疑问拆迁补偿也是共有的,用共同财产购买的房屋可以平分。拆迁后被拆迁房屋的归属

离婚时被拆迁房屋如何分割

离婚时的房地产分割原则是什么

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2024年12月25日 19:45
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    2023-07-04
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#财产分割
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